沂水县人民法院关于沂水县北坛新区小区星辉苑E11号楼2单元702室住宅、-204室储藏室、-1191车库/车位的房产一处第二次拍卖的公告

沂 (略) 于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外）在沂 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：沂 (略) ， (略) 址：http://**/0539/09），现公告如下：

一、拍卖标的：沂水县 (略) 小区星辉苑E11号楼2单元702室住宅、-204室储藏室、-1191车库/车位的 (略) 。

起拍价:*元，保证金：*元，增价幅度:3000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样标的的时间与方式：自公告开始之日起至拍卖前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者可联系法官自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

涉及房产的自行清房，买受人可依法自行清场，被执行人及其他占有人、使用人非法占有、使用而拒不腾退的，可 (略) 强制执行。 (略) 强制执行仍不能交付的，买受人可于收到确权裁定书之日起30日 (略) 申请撤销本次拍卖。因延迟交付或者撤销拍卖给买受人造成的一切损失由买受人自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易 (略) 络司法拍卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理费等由买受人承担。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各买受人于开拍前自行至相关单位咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的开拍 (略) 联系。本次拍卖标的的案件当事人、优先购买权人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先债权人自本公告发布之日起满5日视作通知送达。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物优先购买权人享有同等条件下优先购买的权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款应在拍卖成交后7日 (略) 指定账户，特殊情况需延长交款期限 (略) 批准。

户 名:沂 (略)

账 号：*2442

开户行： (略) 沂水支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

执行法官电话: *（庄法官）

拍卖辅助机构： (略) (略)

咨询电话：*

(略) 客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

沂 (略)

2024年12月25日