2015年金山棚户区改造购置存量商品房为拆迁安置房招标公告



根据 (略) 市2015年 (略) 棚户区改造项目实施计划，经报请市人民政府批准同意，拟购置 (略) 片区范围内存量商品房作为拆 (略) 置房，欢迎具有相应资质的供应商参加。
一、项目概况
（一）项目名称： (略) 市 (略) 片区存量商品房购置
（二）购置人： (略) 镇建设 (略)
（三）项目内容及规模：
1、需购置存量商品房安置的拆 (略) 置户数:2122
2、预购置安置房数量：拆 (略) 置户数×130%
3、安置房户型：套间房、门市
4、安置总面积：约 *** 平方米
5、购置预算（概算总价）：约50000万元
6、交房截止时间：分两批安置
其中第一批安置时间（交房截止时间）： * 日前；第二批安置时间（交房截止时间）： * 日前
7、安置房标准：产权明晰的毛坯房
二、供应商基本要求：
（一） (略) 市金 (略) 行政区域内【具有房地产开发三级及以上资质等级（含暂定三级）】从事房地产开发的独立法人企业；
（二）具有满足本项目安置房批量供应能力；
（三）具有已建成、在建、拟建的可供（符合本项目安置条件的）本项目安置的批量（整栋或整单元）拆 (略) 置户选择的批量房源（整幢或整单元）；
（四）在以往房地产开发经营活动中， (略) 会信誉。
（五）参与谈判供应商应按谈判文件规定时间从供应商基本账户向谈判文件指定账户汇入谈判诚信金30万元人民币。
三、安置房房款支付方式：
（一）购置协议签订后十五日内，购置人支付预订购房价款30%预付款（首付款），购置活动结束多退少补。
（二）所提供的商品房已基本建成并取得“五证”（《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》），购置人配合谈判人通知安置户签订《商品房买卖合同》后，以实际成交的房屋建筑总面积乘以商品房销售单价计算总价款，剩余购房款由购置人一次性无息付清清。
（三）每套商品房的购房发票等由谈判人向《商品房买卖合同》中的买受人开具，相关票据等也直接开具给买受人。
四、（比选）谈判方式
（一）购置人在购置文件中明确谈判时间、谈判地点、谈判人应提交的有关响应性文件（计价办法和谈判价格等）；
（二）谈判双方根据谈判文件约定和谈判人提交的响应性文件谈判；
（二）谈判采用一对一方式；
（四）谈判 (略) 政监管机构、纪检监察机 (略) ；
（五） (略) 会公示；
（六）拆 (略) (略) 会公示的意向性谈判结果（按签订拆迁协议时间顺序）择优选择安置房（未被拆 (略) 置户选择的住宅小区或剩余房源无条件退回）。
五、报名时间、地点：
（一）报名时间： * 日至 * 日。上午8:30-11:00， 下午14:30-17:30。
（二）报名地点： (略) 市 (略) 北路（ (略) 四楼）
（三）报名提交材料
1、法定代表人授权报名委托书（经办人需携带本人身份证原件和两份复印件）；
2、营业执照（副本）复印件；
3、房地产开发资质证书（副本）复印件；
4、拟参加本项目谈判房源情况说明（书面并加盖公章）；
5、 (略) 基本帐户开户许可证原件和两份复印件（需加盖单位公章）；
六、资质审查：本项目采用资格后审方式对供 (略) 审查。
七、谈判时间及谈判文件的获取：另行通知。

联系人：钟应发 联系电话： ***
地 址： (略) 市 (略) 北路（ (略) 四楼）

(略) 镇建设 (略)
* 日