物业管理社会化意向公开第1包

物业管理社会化采购意向公开公告（2024-JKFPAJ-F1001）

(略) 场资源潜力，广泛征求供应商意见建议，确保采购需求论证充分、采购活动竞争充分、采购结果公平公正，根据军队采购工作有关规定，现就我部物业管理社会化采购项目技术、商务参数及采购意向进行公开发布，欢迎广大供应商来电来函或现场踏勘，同时征集供应商参与意愿及意见建议，现将北京某部的物业服务采购意向公开如下：

一、项目名称：物业管理社会化

二、需求概况：将行政宿办区（含副宿办区）和公寓区房屋及附属设施的小修维护、绿化养护、垃圾处理、化粪清运及排污管线疏通、消防设施管理，公寓区保安及公共秩序维护、卫生保洁等通用服 (略) 区设备设施维修等专项服务项目总体打包，选取物业服务企业实施物业管理社会化。其中，房屋建筑面积约5.2万平方米，公寓区占地约1.6万平方米，房屋建筑面积约1.9万平方米。

三、项目预算：约149万元/年

四、服务时间：1年

五、服务地点： (略)

六、商务技术要求：详见附件

七、拟定投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人应为以下主体之一：1.截止到开标时间，成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业；2.事业单位；3.军队单位。

（三）投标人不得为军队采购网（http://**）“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”和“军队采购暂停名单”被处罚期内的供应商。

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（五）供应商若为非独立法人(即由合法 (略) ），需提供 (略) 针对本项目投标的授权书原件和营业执照复印件（ (略) 公章, 总公司取得的 (略) 有效，若法律法规或招标文件另有规定的从其规定）。

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）供应商经营范围满足本次采购项目的相关要求

（八）供应商具备施工总承包资质。

八、联系人及电话

联系人：王先生；电话：010-*，*

地址： (略) 丰台区警备东路6号5区

二〇二四年一月十九日

(无水印)（附件）.doc