铜川市自然资源局耀州分局地块控制性详细规划的公示公告

(略) 人民政府关于《 (略) (略) 控制性详细规划管理暂行规定》的通知要求，为加强新形势 (略) 建设的管控和指导，保障各项各类建设又好又快落地， (略) 自然资源局耀州分局组织编制了《董家河循环经济产业园DJH-KG-5号单元地块控制性详细规划》、《董家河循环经济产业园DJH-KG-6号单元地块控制性详细规划》（以下简称规划），该规划已由机械工业勘 (略) 编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划原则，现将规划方案主要内容进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示 (略) 站查询报告和规划内容，并以书面或电子邮件形式反馈，对报告和规划提出意见、建议。

一、公示地点：

1、网上公示：耀州区 (略)

（http://**）

2、现场公示： (略) 耀州区永安广场规划公示栏、董家河园区管委会公示栏。

二、反馈意见的方式：

1、文字 (略) 自然资源局耀州分局；

2、电子版发送到电子邮箱：*@*63.com

3、联系电话：0919-*

三、公示内容

1、DJH-KG-5

（1）性质定位

本次规划地块用地性质为三类工业用地（*/A-01），总用地面积 *平方米（9.79公顷）。

（2）地块控制指标一览表

2、DJH-KG-6

（1）性质定位

本次规划地块用地性质为三类工业用地（*/A-01），总用地面积 *平方米（34.45公顷）。

（2）地块控制指标一览表

3、 (略) 设计专篇

（1）规划控制目标

根据《 (略) 海绵专项规划（2016—2030）》，本次规划的年径流总量控制率目标不小于85%，污染物削减率不小于50%，排水体制采用雨污分流制。

（2）规划建设要求

1）水资源利用

加快推进供水 (略) 建设项目、再生水利用设施建设、 (略) 建设。

2）水环境治理

加快推进污水处理设施及配 (略) 项目，加快污水处理设施建设，确保污水达标排放。

3）水安全保障

(略) 政供水厂建设，待市政供水厂建成后，逐步取消自备水源取水，同时严禁自备水 (略) 与市 (略) 直接连接，确保饮水安全。加快污水和雨 (略) 建设工作，严格按照《 (略) 排水（雨水）防涝综合规划》的建设要求提高雨 (略) 的建设标准，系统提升排水防涝能力。同时加强排水管渠的维护管理的工作，每年雨季来临前对排水管道集中进行疏通清淤。

4）水生态修复

加 (略) 建设，提高污水收集率，加大污水排放整治力度，严禁未经处理的污水排入河道。新建工业厂房、仓库等建筑在条件许可时宜采用屋顶绿化方式滞蓄、净化雨水，将雨水用 (略) 绿化浇洒。 (略) 的绿地率符合现行《 (略) 绿化规划与设计规范》的指标要求，绿化带采用下沉式绿化带。道路人行道、广场、社会停车场等应采用透水铺装地面， (略) 基结构稳定的前提下，尽可能的将雨水入渗，削减径流量。

4、城市设计引导

（1）低 (略) 网规划要求

道路雨水应以入渗和调蓄、净化排放为主。 (略) 类型不同，可设置不同的雨水入渗及调蓄排放设施， (略) 低影响开发控制目标。不能实现低影响开发控制目标要求时，可由政府主管部 (略) 红线内外用地布局与竖向。

董家河循环经济产业园，道路坡度控制在8%之内，且不小于0.3%。其中， (略) 坡度一般在3.5%以内； (略) 坡度可在2.0%-6.5%之间；支路坡度可在2.0%-8%之间。

道路机动车道横坡控制在1.5%，非机动车道横坡控制在2%。不宜大量采用透水铺装，铺设透水铺装的地段应做好防渗隔离措施，满足国家有关标准规范的要求，防止径流雨水 (略) (略) 基的强度和稳定性造成破坏。道路绿化带下也应设置防水材料。路面排水宜采用生态排水的方式，宜 (略) 牙、 (略) 牙或其他形式， (略) 雨水能够顺利流入绿地。道路排水管系可采用渗透管或渗透管-排放一体设施，也 (略) 及周边公共用地的地下空间设计调蓄设施。以增加滞蓄空间并削减初雨污染为目标，设置植草沟、生态树池、植生滞留槽等低影响开发设施。道路绿化带宜建为下凹式绿地，在 (略) 段，绿化带应采用梯田式。

(略) 低影响开发雨水系统的设计应满足《 (略) 工程设计规范》（CJJ37）中的相关要求。

2.建筑与厂区

利用低影响开发设施，实现中小降雨自我消纳，控制径流污染及适度回用，并加大地块排水力负荷， (略) (略) 压力。

建筑与厂区设计应选择以蓄滞为主的低影响开发设施，如生物滞留设施、雨水罐、渗井等，除以上小型、分散的低影响开发设施外，还应结合集中绿地设计渗透塘、湿塘、雨水湿地等相对集中的设施，以衔接整体场地竖向与排水设计。

绿色屋顶的设计应符合《屋面工程技术规范》（GB*）的规定，规划针对现有建筑调研筛选承重及防水条件符合的建筑进行绿色屋顶改造，要求改造后绿色屋顶率达到各个管控单元指标。

5、附图

（1）DJH-KG-5

（2）DJH-KG-6

????????????????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然资源局耀州分局

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年7月15日