西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕44号）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 和 (略) 市公 (略) 于 * 日至7 (略) 上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
　　 * 、挂牌出让宗地简况
　　宗地 * ，位于 (略) 区北田街办辖区渭水 * (略) 侧、远秦路东侧、润秦路西侧，地籍编号LT * -（ * ）- * ，净用地面积 *** . * 平方米（折合 * . * 亩,不含代征路 * . * 亩、代征绿地 * . * 亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.2不小于1.8，建筑密度不大于 * ％，绿地率不小于 * ％。土地使用年期为 * 年。地上建筑面积 *** 平方米，幼儿园 * 平方米（公办预留）；地下建筑面积不小于 *** .5平方米。
　　竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。宗地配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进 * 步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔 * 号）执行。宗地采用装配式建筑技术建设，装配比例为 * %。宗地建筑设计需满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。
　　宗地 * ，位于 (略) 区北田街办辖区秦王 * 路西侧、规划路东侧、湖西 (略) 侧、渭水 * (略) 侧，地籍编号LT * -（ * ）- * ，净用地面积 *** .7平方米（折合 * . * 亩, (略) 市道路 * . * 亩、公共绿地7. * 亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。土地使用年期为 * 年。地上建筑面积不大于 *** .7平方米，幼儿园 * 平方米（公办预留）；地下总建筑面积不小于 *** 平方米。
　　竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。宗地配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进 * 步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔 * 号）执行。宗地采用装配式建筑技术建设，装配比例为 * %。宗地建筑设计需满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。
　　 * 、中华人 (略) 、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出 (略) 为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，即通过全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（ (略) 上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易数字证书解锁指南》（获得地址为： http:/ *** /服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
　　 * 、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
　　 * 、挂牌时间
　　挂牌期限为 * 日9时至 * 日 * 时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（ (略) 上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为 * 日 * 时整。网上挂牌报价截至时间为 * 日 * 时整。
　　 * 、宗地 * ,挂牌起始价为人民币4.3亿元，竞买保证金为人民币2亿元。宗地 * ,挂牌起始价为人民币5亿元，竞买保证金为人民币3亿元。
　　 * 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设 (略) 上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（网址: http:/ *** ）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《 (略) 市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http:/ *** /服务指南>下载专区）。
　　 * 、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况， (略) 信息。
　　 * 、公告期间对本次出让宗地有异议或在参加本次挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
　　 (略) : (略) 市自然 (略) (略) 赵飞 ***
　　 (略) : (略) 市公 (略) (略) ： *** （转 * 9）
　　 (略) 市公 (略) (略) ： *** （转 * 5）
　　 (略) 电话及办理地址： *** （转 * 1）， (略) 市 (略) 区文景北路 * 号白桦林国际B座2楼服务台 * 号窗口。
　　网址：http:// xa. ***

　　 (略) 市自然 (略) (略) 市公 (略)
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