黑河市中信桥拍卖有限责任公司：2025年1月10日租赁权、车辆、报废设备等拍卖公告

接受委托，我公司定于2025年1月17日上午9时30分在中国拍卖 (略) (http://**)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

1、房屋租赁经营权：位于黑 (略) (略) 青年街55号安发家苑商住楼4号楼#室，建筑面积：497.94㎡，租期：3年，租金一年一交；起拍价：150,000元/年;

2、车辆：存放于黑龙江省逊克县，江铃牌JX1033PSEB5,车牌号：黑NF0987,登记日期：2018年5月，起拍价：18,000元;

3、车辆：停放于黑龙江省逊克县，楚飞牌CLQ5020XLC,黑NY2796,登记日期：2019年1月，起拍价：3,000元;

4、报废锅炉一台（已拆解）：存放于黑 (略) (略) 西岗子中学，起拍价：9,000元;

5、报废设备一批：存放于 (略) (略) 新生鄂伦春民族乡学校，起拍价：3,785元;

6、报废电子屏：存放于黑 (略) (略) 河南屯林场，起拍价：200元；

7、报废搁浅船：位于黑龙江省孙吴县沿江乡社办渡口北 (略) ，长城703公务船1艘，起拍价36,522元;

8、打包林木：存放于黑 (略) ，其中①、西岗子镇托力木村和陡沟子附近，采伐总株数1998株，采伐蓄积185.3182m3，出材量111.#m3；②、存放于西岗子镇陡沟子附近，采伐总株数188株，采伐蓄积27m3，出材量15.09m3；树种为:天然林；起拍价：34,096元。

特别提示：

房屋租赁经营权须知：

①、竞租人资质要求：竞买人应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人。

②、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对标的面积、瑕疵状况作担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

③、承租人在租赁使用期间仅限用于办公场所使用，不得用于饭店、娱乐经营场所。

④、在承租期间产生的供热费由出租方承担；水电、物业费及其他一切费用均由承租方承担。

⑤、租期内，承租方需对房屋、消防设施等各项附属设备状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施、设备达到能够正常使用状态。

⑥、拍租成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订 《房屋租赁合同》 明确各项租房事项交款方式及起止日期，缴纳履约保证金#元，办理交割手续等事宜，若承租方中途放弃租赁或擅自改变租赁用途，任何已投资的固定资产均不予退还，终止《房屋租赁合同》。

⑦、竞拍保证金75,000元抵部分拍卖成交款，承租人需在成交之日起5日内付清全部成交价款及拍卖佣金。

⑧、首年 (略) 代收,剩余2年租金买受人按合同约定逐年汇入委托方指定账户。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

车辆须知：

①、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，拍卖人及委托人不对车辆部件、车辆事故状况、车辆完整性及能否正常使用性等瑕疵状况作担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的车辆现状和瑕疵，买受人不能以标的车辆状况等原因作为悔拍理由。

②、竞买人自行验车对所竞买标的车辆手续、车况、发动机号、车辆识别代号、出厂标牌、车辆颜色、事故情况、违章及罚款、漏检、漏保、漏税等自行查询核对并了解过户手续等事宜。

③、竞买人需向交管部门咨询是否有定编等相关规定并自行负责办理过户手续；车检及车检滞纳金、违章扣分及罚款、过户等一切费用均由买受人承担。

④、买受人提走标的后，未按规定进行过户的或者非法使用的，期间所造成的一切法律责任和经济赔偿全部由买受人承担，与拍卖人、委托人无关。

⑤、交车后到过户前买受人不得维修，产生的维修费用买受人自行承担；如发生交通事故及产生的各项责任、费用均由买受人自行承担。

⑥、车辆竞拍保证金不冲抵成交车款，转为办理过户手续的押金，成交后20天内完成过户手续，超出1天扣除保证金200元，超出10日保证金全部扣除。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

报废锅炉须知：

①、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖人不对标的损毁、瑕疵状况作任何担保；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状，买受人不能以标的状况等原因作为悔拍理由。

②、报废锅炉已拆解，标的在拍卖成交之日起3日内完成交割，搬运、清理并恢复场地平整；交割 (略) 置过程中发生所有费用和任何风险、环保、安全责任等（包括但不限于切割费、吊装费、搬运费、保管费、垃圾清运费、环保费等）均由买受人自行承担。

③、竞买保证金4,500元转为履约保证金，标的交割完毕后未发生任何安全事故、未引致任何安全风险等，经转让方确认无误后，予以无息退还，如未按规定期限完成拆除及交割，每延长一日扣除履约保证金1,000元，最多延迟3天，3天未完成拆除清运的扣除全部履约保证金4,500元(不可抗力因素除外)。

④、竞拍成交后买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订 《拍卖交接书》 明确各项交割方式及相关事宜。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

报废设备一批、报废电子屏须知：

①、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的数量、状况已在展示期间充分告知，一切按标的实物现状拍卖和移交，拍卖人及委托人不对标的物数量、瑕疵等状况做任何担保，数量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

②、未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状，买受人不能以标的数量及状况等原因作为悔拍理由，由此造成的一切后果、经济损失和责任由竞买人自行承担。

③、竞拍成交后买受人须另付履约保证金，其中⑤标报废设备一批标的履约保证金为1,000元，⑥标报废电子屏标的履约保证金为500元；待标的在规定时间内交割完毕履约 (略) 无息返回。

④、标的须在中标后五日内完成交割，超过期限不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任；超出1天未交割扣除保证金200元，超出5日保证金全部扣除；取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，标的重新上拍。

⑤、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

报废搁浅船须知：

①、该船为报废搁浅船，不允许正常使用，拍卖成交后买受人按规定期限完成切割。

②、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，竞买人自行前往标的物现场进行踏勘，费用自理。就标的状况已在展示期间充分告知，拍卖人及委托人不对已知和未知瑕疵状况作担保。

③、竞买人报名前必须对标的有关状况，包括但不限于：结构、质量、数量、重量、性能、残缺、瑕疵和存放等现状及实际情况作充分的了解，未看样参加竞拍的责任自负；买受人不能以标的搁浅及状况等原因作为悔拍理由。

④、该船为报废搁浅船，对拍卖成交后发生打捞、清理、拖船、运输等一切费用均由买受人自行承担。

⑤、拍卖成交后 (略) 交付履约保证金：#元。

⑥、船舶上编号“长城703”买受人应在拍卖成交后15日内将编号涂抹掉并切割完毕，如若遗漏,履约保证金不予退回，造成后果追究其买受人相关法律责任。

⑦、买受人付完全部成交价款后凭《拍卖成交确认书》及时提取标的，并办理交割等相关手续，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果，发生所有费用和任何风险、环保、安全责任等均由买受人自行承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

打包林木须知：

①、竞买人应现场勘察，以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖方不对树种、数量及状况作任何担保，蓄积、出材量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

②、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的树种、数量、现状，买受人不能以标的数量、状况等原因作为悔拍理由。

③、标的在交割过程中发生所有费用和人身安全、消防、环保责任等（包括但不限于装卸费、运输费）均由买受人自行承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

二、预展地点及时间：黑 (略) 2025年1月13日至1月15日

三、报名时间:即日起至2025年1月16日15时

四、竞买报名手续办理:

1.有意竞拍者请 (略) 址搜索“ (略) 中 (略) ”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.2025年1月16日 (略) 完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：2025年1月16日15时前按要求（保证金按起拍价的50%，其中车辆5000元/台）汇入指定账户（开户行：中国邮政 (略) (略) 自贸 (略) 支行，户名： (略) 中 (略) ，账号:#894）并携带有效证件及报名资料 (略) 现场确认办理登记手续，获得竞拍资格。联系电话：0456-# 微信公众号：hhzxqpm

(略) 中 (略)

2025年1月10日