PDF格式
Excel格式
Word格式
项目名称 | (略) 市红岭商贸物流园区A- * 号C地块内 * .9平方米土地整体转让项目 | 项目编号 | BBWCQJY * - * |
挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | * |
挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方，但延期不超过 * 天。 | ||
标的 | 土地使用权 | |||||
标的坐落 | (略) 市红岭商贸物流园区A- * 号C地块内 | |||||
土地情况 | 土地使用权面积 | * .9平方米 | 使用期限 | 批发零售用地： * 日止 | ||
权利性质 | 出让 | 用途 | 批发零售用地 | |||
租赁情况 | 未租赁 | 抵押情况 | 已抵押 | |||
是否存在按份共有人 | 否 | |||||
配套、环境、交通、亮点 | 本次转让标的东南面临园 * 路，西南面临经 * 路，西北面、东北面均临 (略) 分土地。现状为平整的空地，实际开发程度为宗地红线外“ * 通”及红线内“场地平整”。地势较平坦，形状规则。周围无高压走廊和通视走廊等限制，无明显污染源、地质灾害等土地利用不利条件。 | |||||
其它情况 | 本次拟转让的土地为 (略) 市红岭商贸物流园区A- * 号C (略) 分，上述土地情况为 (略) 市红岭商贸物流园区A- * 号 (略) 记载的信息，转让方并未提供转让标的的测绘报告或 (略) 门出具的宗地红线图等资料，标的土地面积、边界根据转让方与评估机构签订的合同要求及转让方提供的《 (略) 市红岭商贸物流园区A- * (略) 分土地界线图》确定。 | |||||
评估情况 | 评估价（元） | 8, * , * . * | ||||
评估基准日 | * 日 | |||||
评估机构 | (略) 合生土 (略) | |||||
转让底价（元） | 8, * , * . * | |||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称： (略) 市商贸物流 (略) 组织机构代码证号： *** Q 法定代表人：覃任威 | ||||
转让方承诺 | (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、 (略) (略) 置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、 (略) 有权；2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||
转让方决策文件 | 中共 (略) 市商贸物流园区党工委会议纪要（梧商物园阅〔 * 〕 * 号） | |||||
行为批准或备案机构 | (略) 市商贸物 (略) | |||||
特别 | 1.风险提示。 (略) 、“附件下载”中交易须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 * 旦参与交易（报名） (略) 、交易须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认 (略) 现状及瑕疵，已认真考虑了 (略) 、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应受让义务。否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因土地披露面积与实际不符而调整成交价格。 3.根据评估报告特殊事项记载，关于土地规划利用条件设定有特殊说明，具体如下：估价对象土地使用性质、容积率、筑密度、绿地率等规划限制条件，根据《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:梧土出字[ *** 号)及《梧 (略) (略) 文件关于 (略) 市商贸物流园区A- * 地块规划设计条件通知书》(梧建设[ * ] * 号)并结合《土地估价委托合同》要求设定，即本次估价设定容积率为2.5，建筑密度为 * ％，绿地率 * ％，且C地块按控 (略) 及 (略) 不在估价范围宗地内，如该土地规划条件设定确定方法和依据将来得不到政 (略) 门的认可， (略) 评估。 4.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责办理，续期费用由受让方缴纳。 5.标的物已设立抵押权，本次转让事项已通知抵押权人。 6.根据评估报告特殊事项记载，关于土地面积确定有特殊说明，具体如下：根据《不动产权证书》(桂( * ) (略) 市不动产权第 *** 号)记载， (略) 市红岭商贸物流园区A- * 号C地块的土地使用权面积为 * 7. * 平方米。本次估价范围 (略) 分土地，根据委托方提供的《土地估价委托合同》及《 (略) 市红岭商贸物流园区A- * (略) 分土地界线图》确定本次估价范围土地面积及宗地边界，估价范围国土地面积为 * .9平方米，本次估价设定土地用地面积为 * .9平方米，该土地使用权面积为未 (略) 门分割测量确认，经具有测绘资质的机构测量 (略) 门确认，才有合法效力，提醒报告使用者注意，如面积有变化，需重新评估。 7.意向受让方须知悉本次转让标的主要规 (略) 等服务设施项目，不得用于其他用途，如意向受让方成功受让本次转让标的，须按 (略) 市商贸物流园区A- * 号地块总平规划（见附件7）进行报批报建，并自愿接受 (略) 市商贸物 (略) 监督。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 分期支付 |
受让方资格条件 | 1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人，同时信用报告或 (略) (略) 资信证明无不良记录。 2.本项目不接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 4.意向受让方参与报名时须作出承诺并签署承诺书（附件6），承诺内容为愿意按照A- * 号地块总平规划报批和建设。 | |
标的交割 | 1. (略) (略) 结转来全部足额的土地款，且受让方按时缴清法定属于受让方负责的各项规费（如契税）后 * 个工作日内，积极配合受让方完成完成土地分割办证登记手续。 2.如因项目建设需要，受让方在未付清足额成交价款前办理土地转让登记手续的，需提供转让方认可的抵押物或第 * 方担保后（相关手续和费用由 * 方负责），转让方方可配合受让方办理土地分割办证登记手续。 3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。 | |
与转让相关的其他条件 | 1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起 * 个工作日内持纸质报名材料前往签约 (略) 签署《成交确认书》，于《成交确认书》签订之日起 * 个工作日内与转让方签订《土地使用权转让合同》（附件5）。（签约地点： (略) 市商贸物流 (略) ） 2.交易价款。受让方自签订《土地使用权转让合同》之日起，须在5个工作日内交纳不少于成交价款的 * % (略) (略) 指定账户；剩余成交价款受让方须在缴纳首笔成交价款之日起6个月内 * 次 (略) (略) 指定账户，同时提供转让方认可的合法有效担保；剩余成交价款受让方需按还款当日适用的 (略) 发布的贷款基准利率计息给转让方，计息时间从受让方与转让方签订《土地使用权转让合同》之日起，剩余价 (略) (略) 指定账户之日止。受让方逾期支付任何 * 期转让价款超过 * 天的，转让方有权解除合同，收回转让土地使用权，因此造成转让方损失的，受让 (略) 赔偿责任， (略) 承担己 (略) 损失，受让方已支付的成交价款不作退还，归转让方所有。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） 3.由于目前转让的土地为 (略) 市红岭商贸物流园区A- * 号C (略) 分，届时将由转让方负责沟通协调并积极配合提供相应材料办理土地产权分割办证、过户事宜。 4. (略) 了前期项目报建的手续（包括但不限于建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等）若涉及后期名称变更等事宜的，转让方须积极配合提供相应材料办理。 |
交易 | 竞价规则 | 竞买人请务必遵照e交易平台（http:/ *** ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。 | |||
现场展示 | 展示地点： (略) 市红岭商贸物流园区A- * 号 展示时间：2月 * 日-3月3日（工作日上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： * ） 联系人及联系电话：莫经理 *** 饶经理 *** | ||||
竞价报名 | 报名时间 | *** 至 * | |||
报名手续 | 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 意向受让方需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ *** ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知（附件3）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。 意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。 报名须提交如下材料： （1）填写《受让申请书》、网络竞价须知； （2）主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； （3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； （4）承诺书； （5）其它相关材料； （6）由 (略) (略) 出具的信用报告或 (略) (略) 出具的资信证明。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 3.注意事项 （1）意向 (略) 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 （2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 （3）意向受让方交纳保证金须以注册会员 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 （4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | ||||
(略) 置方式 | 1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 佰 * * 万元整（￥1, * , * . * ），需在信息披露期满 (略) 账户。 2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， (略) 在此作出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，视为意向受让方违约， (略) 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《土地使用权转让合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 (略) 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。 （1）提供虚假资料致使竞价无效； （2）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署《土地使用权转让合同》； （3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （5）扰乱交易秩序，使交易 (略) ； （6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。 违约方需承担守约方为实 (略) 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。 意向受让方在竞价过程中均不应价的， (略) 将扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。扣除的 (略) 和转让方按7:3比例分成， (略) 在竞价结束后 * 个工作日把属于转让方的保证金结转到 * 方指定账户。 * 旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。 3.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。 4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度（元） | * /次 | |
自由竞价时间 | * 日 * : * | 延时竞价周期（秒） | * | ||
服务费 | 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。） | ||||
附件下载 | |||||
联系 | (略) | （ (略) ）邱经理 *** 、 *** (略) 市商贸物流 (略) 莫经理 *** |
技术支持 | (略) ：覃经理 *** | |
咨询时间 | 工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： * | |
单位地址 | 中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼 | |
其 他 | / | |
特别声明 | 关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | |
京公网安备 11010802042560号