置业公司昌平中心新能源院院区空调机组改造水表更换及冷却塔风扇更换项目公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司昌平 (略) 院区空调机组改造水表更换及冷却塔风扇更换项目公开招标，项目招标编号为：CEZB(略)，招标人为国 (略) (略) 北京昌平中心，项目单位为：国 (略) (略) 北京昌平中心，资金来源为自筹。招标代理机构为国 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：该项目位于北京市 (略) 未来科 (略) 国 (略) 新能 (略) ,项目占地212.88亩，总建筑面积(略).2㎡，共计16栋楼宇。建筑功能包括科研办公、实验室、试验厂房、康体、餐厅、职工宿舍等，于2012年底全面建成并投入使用。现部分机电设备无法满足使用需求，拟委托专业单位进行升级改造。

2.1.2招标范围：

一、310楼会议中心2层空调机组改造项目包含：

（1）310楼会议中心二层A、B、C厅空调机组改造：310楼二层A、B、C会议厅现有2台“麦克维尔”组合式空调机组，采用全空气系统，单台额定风量(略)m3/h、 制冷量218.1KW、制热量231.5KW，机外静压均为500Pa,总供冷量：436.2KW、总供热量：463KW。计划更换为两台(略)m3/h、制冷量363.78KW、制热量331.24KW的空调机组满足夏季制冷使用。另增加2台额定风量为(略)m3/h的送风机满足冬季给A、B、C会议厅降温使用。

（2）310楼会议中心一层门厅空调机组改造：310楼一层门厅2台“麦克维尔”的组合式空调机组，单台额定风量(略)m3/h、 制冷量61.3KW、制热量65.5KW，总供冷量：122.6KW、总供热量：133KW，机外静压均为500Pa。换为两台(略)m3/h、制冷量145.41KW、制热量187.83KW、机外静压750Pa的空调机组。

（3）二层前 (略) 理：310楼二层前厅空调出风口噪音较大，影响会议使用，需增加消音降噪设备进 (略) 理。

（4）更换机组后，二层会议厅单台空调设备电功率增加12.5KW，单台电功率27.5KW，原有机房内电缆与本次改造机组均为自配电室引来的共用电缆，新机组电功率增加后，共用电缆已不满足使用，故新增机组自配电 (略) 3*70+2*35电缆，1路敷设至二层会议厅北侧空调机房， (略) 敷设至一层门厅的空调机房，会议厅南侧新更换机组电源自一层门厅的空调机房内的配电柜敷设至二层会议厅的南侧空调机房。

（5）新增的4台空调机组及2台送风机各设置1台变频控制柜，空调机组及送风机均为变频控制。

（6）热交换间生活热水板式换热器改造：新增加一台钛合金材质（316L钛板）板式换热器，接口口径为DN100，换热面积为30m2，占地空间约为1.5m2，从分集水器到板换接口需要改管线长度约为25m，并联和原来的容积换热使用以满足现在生活热水需求。

（7）中央空调供回水管地下廊管道伸缩节更换：园区设备管廊内50个DN250管道伸缩节拆除更换，垫片采用304不锈钢石墨金属缠绕垫片，局部破损保温制作安装。按有限空间要求施工。

二、各楼宇水表更换项目包含

（1）园区智能水表更换：园区各楼宇130块室外入户水表更换为智能远传水表，安装36块超声波冷热计量表，并 (略) (略) ，实现远传数据采集、日常用水、用能智能分析。

（2） (略) 节水办要求，员工浴室应安装淋浴系统IC卡智能水控刷卡机：员工浴室智能洗浴改造，安装29套淋浴系统IC卡智能水控刷卡机，以提高员工福利和生活质量。实现节能环保的目标，降低运营成本。

三、园区15台冷却塔风扇更换项目包括：

（1） (略) 15台冷却塔电机，更换为原品牌、功率、功能相同的电机（（若此型号电机停产，可更换原品牌在产型号的功率、转速、防水等级相同的电机，(略)方不另行支付新型号费用）包含传动轮更换。

（2）园区15台冷却塔减速机拆解，外壳硼砂、 (略) 理；减速机内堂除垢，清理 (略) 理，减速机内堂轴承位修复，做同心度检测并校正；更换轴承TNT\NSK\FAG\SKF四选一；定制更换安装风机主轴，定制的新轴进行淬 (略) 理；更换减速机两侧端盖，并调整同心度；密封安装使用氟胶材质；包含皮带轮、三角带更换；

（3）调试：电机和减速机安装后做动平衡、同心度校正；更换风机及电机的固定螺栓，加固固定框架，螺栓采用不锈钢材质；修正扇叶平衡度。

2.1.3服务期限：自合同签订之日起365个日历日。

2.1.4服务地点： (略) (略) 小汤山镇未来科 (略) 国 (略) 新能 (略) 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有机电设备的安装或维修或改造合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国 (略) （http://**） (略) 页底部查找“ (略) ”图标，点击图标跳转至国 (略) (略) ，点击“物资采购”图标，完成国 (略) 供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国 (略) (略) →帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登(略)“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-10-30 15:00:00，招标文件购买截止时间2024-11-05 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：http://**.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-11-19 15:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

踏勘现场：统一组织

踏勘时间：2024年11月7日 上午10：30（报备时间6号上午8：30-11：30）

踏勘集中地点： (略) (略) 小汤山镇未来科 (略) 国 (略) 新能 (略) 。

联 系 人：王涛

联系方式：(略)

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国 (略) (略) 北京昌平中心

地 址： (略) (略) 未来科学城国 (略) (略) 202楼11层

邮 编：(略)

联 系 人：王涛

电 话：010-(略)

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) 国华投资大厦6层

邮 编：(略)

联 系 人：于琛

电 话：010-(略)

电子邮箱：*@*ttp://**

国能e招客服电话：010-(略)

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能 (略) 址：http://**