七台河市新兴区人民法院关于七台河市新兴区北岸新城以北、七桦路以南E5（栋）3层301室的商服房产（第二次拍卖）的公告

(略) 新兴区北岸新城以北、 (略) 以南E5（栋）3层301室的商服房产（第二次拍卖）的公告

(略) 新 (略) 将于2022年11月29日10时至2022年11月30日10时止（延时除外） (略) 新 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（ (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 新兴区北岸新城以北、 (略) 以南E5（栋）3层301室；房屋所有权人：七台河 (略) ；该标的房屋如有陈欠水电、取暖、物业等相关费用，需自行到相关部门查询、缴纳。

（一）建筑物实物状况描述如下：

（二） (略) 新兴区北岸新城以北、 (略) 以南E5（栋）3层301室进行第二次拍卖，

起拍价1，325，*；保证金200，*；增价幅度5，*；

房产评估价及起拍价详见明细表如下：

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月10日起至2022年11月25日止（节假日休息）接受咨询，竞买人可先行实地考察，有 (略) 联系统一定时安排看样（联系电话：0464-*、0464-*）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样及到相关部门查验证照，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关产权管理部门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费/欠费按照主管部门及相关法律法规的规定承担。具体费用请竞买人于竞卖前到相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月2 (略) 联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接到通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年12月10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 新 (略) 涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行七台河新兴支行，账号：*4264)。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0464-*

标的物详情咨询办案法官-侯法官

联系地址： (略) 新兴 (略) 21号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 新 (略)

2022年11月10日