南宁铁路运输法院关于柳州市鱼峰区西江路24号协和家园·集美郡地下车库负一层16号车位（第一次拍卖）的公告

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拍卖公告

(略) (略) 定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名： (略) (略) ） (略) 络公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区西江路 * 号协和家园· (略) 郡地下车库负 * 层 * 号车位。

起拍价： * 0元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整数倍。

拍卖标的物坐落地址、面积、房屋构造、用途、产权证等详见附表。

* 、拍卖方式：

1、拟拍卖标的物现状拍卖。

2、以 (略) 。从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要开设淘宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）竞买，但须在竞买开始前向 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

根据《中华人民共和国物权法》第 * 十 * 条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”之规定，协和家园· (略) 郡业主对上述拍卖标的享有优先购买权。若非本小区业主，拍卖成交后，如有协和家园· (略) 郡业主提出按拍卖成交的同等价格优先购买的，竞买人应当无条件予以配合。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的工作日的法定工 (略) （法定节假日除外）， (略) 前往（咨询电话： (略) 睿德 (略) ，联系人：黄女士 *** (微信同号)。（ (略) 时间：周 * 至周 * ，上午9: * - * : * 下午 * : * - * : * 节假日除外））。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、标的物已知瑕疵：本 (略) 作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准， (略) 拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项均 (略) 了解并承担相应的后果。

* 、拍卖成交买受 (略) 拍卖价款后，在办理产权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体承担时是先由买受人代为垫付对方应承担的费用，后 (略) 申请返还；尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用均 (略) 承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、意向竞买人如竞拍成交， (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出 (略) 办理，本院不予负责。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。

十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖 (略) (略) 络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）请在拍卖成交后 * (略) 指定账户【户名： (略) (略) ； (略) ： (略) (略) 南 (略) 营业室；帐号： *** 】拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，并在 * 个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

十 * 、拍卖成交后，买受人 (略) 指定时间内缴纳拍卖余款缴纳拍卖余款后，把转账凭证相关材料 (略) 后从第 * 天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人 (略) 通知。 (略) 会主动联系买受人交接，交接时买受 (略) 。买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书；2.保证金及尾款的转账凭证；3.买受人身份证复印件） (略) ，并将转账凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

十 * 、拍卖成交后，标的物就地交付， (略) 提取、 (略) 拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十 * 、 (略) 、竞买须知。

(略) 电话： *** （ (略) ）

法院监督电话： ***

法院地址： (略) 市 (略) 区南铁北 * 区4号

淘宝客服电话： *** 0

司法拍卖辅拍机构： (略) 睿德 (略)

联系电话：黄女士 ***

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