邹城市人民法院关于山东森奈生态木塑科技有限公司工业用途房地产及地上附属物（变卖）的公告-销邦招标平台

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邹 (略) 关于变卖山东森奈 (略) 工业用途房地产及地上附属物的公告

(略) 将于2022年5月23日10时至2022年7月22日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ，法院主页网址：https:/ *** ），现公告如下：

一．变卖标的：山东森奈 (略) 工业用途房地产及地上附属物。

起拍价： *** .16元，保证金：50万元，增价幅度：5000元，评估价： *** 元。

变卖标的：

1.山东森奈 (略) 工业用途房地产及地上附属物, (略) 有权、国有土地使用权及地上附属物，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2.变卖标的基本状况：

本次变卖标的建筑物结构为混合结构、钢结构。

山东森奈 (略) 所有的房屋位于邹城市唐村镇东郭 (略) ，房屋总层数均为1层,房屋证载建筑面积为 *** ㎡，地上附属物详见《测绘报告》。

3.土地基本情况：

变卖标的土地位于邹城市唐村镇原东郭庄土地，依据估价委托人提供的国有土地使用证及估价师现场调查了解，估价对象国有土地使用证为邹国用（2014）第0825 (略) ， (略) (略) 面、绿化较好，证载用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2063年10月04日，剩余土地使用年限为 *** 年，使用权面积为 *** ㎡，宗地地势较平坦，地基承载力较好，地质条件较好，土壤无污染； (略) 在宗地开发程度为“五通”（宗地红线外通上水、通下水、通电、通路、通讯）一平（宗地红线内土地平整）。

4.建筑物基本状况

估价对象山东森奈 (略) 所有的房产,房屋证载建筑面积为 *** ㎡，房屋状况（混合结构）：外墙粉刷防水涂料、玻璃对开门、室内地面铺装地板砖、吊顶、套装门、塑钢窗等，维护维修保养状况较好。房屋状况（钢结构）：跨度高度适中、水泥地面，成新率较高，房屋结构构件均完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常,为完好房。

5. 地理位置与周围环境

估价对象位于 (略) 东侧， (略) 等 (略) 通过，交通较方便，道路通达性较好；估价对象附近有济宁 (略) 、山东 (略) 、 (略) (略) 等工业企业，产业集聚度较好，相关配套设施完善度较高，适宜企业生产经营。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、其他相关条件：

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地 (略) 咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用包括但不限于可能存在的物业费、水、电等欠费，依据法律规 (略) 需缴纳的各项税费。

3.竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。