重庆渝垫国有资产经营集团有限公司关于南溪春居1、6幢住宅公开挂牌出售的公告

重庆渝垫国有 (略)

关于南溪春居1、6幢住宅公开挂牌出售的

公 ? 告

经批准，现就南溪春居1、6幢住宅公开挂牌出售的房屋公告如下。

一、出售人名称、地址及联系电话

出售人：重庆渝垫国有 (略) （以下简称“ (略) ”）

地　址： (略) 垫江县桂阳街道桂西大道南二段2号（金融科技大厦）

联系电话: #

二、挂牌房屋概况

南溪春居1、6幢住宅位于垫江县桂阳街道新华南街15号， (略) 销售南溪春居1幢的57套住宅和6幢的38套住宅，具体住宅 (略) 底价详见附件1（南溪春居1、6 (略) 底价明细表）。

三、竞买者资格

中华人民共和国境内外的公民、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。

四、挂牌竞买时间及地点

（一）挂牌方式：一次性整体公开挂牌。

（二）揭牌次数：揭牌45次。

1.揭牌时间：2025年1月24日9:00时；

2.揭牌时间：2025年2月7日9:00时；

3.揭牌时间：2025年2月14日9:00时；

4.揭牌时间：2025年2月21日9:00时；

5.揭牌时间：2025年2月28日9:00时；

6.揭牌时间：2025年3月7日9:00时；

7.揭牌时间：2025年3月14日9:00时；

8.揭牌时间：2025年3月21日9:00时；

9.揭牌时间：2025年3月28日9:00时；

10.揭牌时间：2025年4月3日9:00时；

11.揭牌时间：2025年4月11日9:00时；

12.揭牌时间：2025年4月18日9:00时；

13.揭牌时间：2025年4月25日9:00时；

14.揭牌时间：2025年5月9日9:00时；

15.揭牌时间：2025年5月16日9:00时；

16.揭牌时间：2025年5月23日9:00时；

17.揭牌时间：2025年5月30日9:00时；

18.揭牌时间：2025年6月6日9:00时；

19.揭牌时间：2025年6月13日9:00时；

20.揭牌时间：2025年6月20日9:00时；

21.揭牌时间：2025年6月27日9:00时；

22.揭牌时间：2025年7月4日9:00时；

23.揭牌时间：2025年7月11日9:00时；

24.揭牌时间：2025年7月18日9:00时；

25.揭牌时间：2025年7月25日9:00时；

26.揭牌时间：2025年8月1日9:00时；

27.揭牌时间：2025年8月8日9:00时；

28.揭牌时间：2025年8月15日9:00时；

29.揭牌时间：2025年8月22日9:00时；

30.揭牌时间：2025年8月29日9:00时；

31.揭牌时间：2025年9月5日9:00时；

32.揭牌时间：2025年9月12日9:00时；

33.揭牌时间：2025年9月19日9:00时；

34.揭牌时间：2025年9月26日9:00时；

35.揭牌时间：2025年10月10日9:00时；

36.揭牌时间：2025年10月17日9:00时；

37.揭牌时间：2025年10月24日9:00时；

38.揭牌时间：2025年10月31日9:00时；

39.揭牌时间：2025年11月7日9:00时；

40.揭牌时间：2025年11月14日9:00时；

41揭牌时间：2025年11月21日9:00时；

42.揭牌时间：2025年11月28日9:00时；

43.揭牌时间：2025年12月5日9:00时；

44.揭牌时间：2025年12月12日9:00时；

45.揭牌时间：2025年12月19日9:00时；

（三）竞买地点：垫江县桂阳街道桂西大道南阳公园机关办公中心2号楼2楼， (略) 开标室1。

（四）竞买保证金缴纳截止时间：每次揭牌时间前1个工作日内18:00以前。

五、报名方式及竞买资格审核

（一）竞买人 (略) 公共 (略) （垫江县）http://**下载并填写《竞买承诺书》（附件2），将竞买保证金#元/套汇入指定的账户（收款单位：重庆渝垫国有 (略) ，开户行：中国银行垫江县支行，账号：#）。竞买人也可 (略) 一楼营销中心（金融科技大厦）核定竞买资格、填写《竞买承诺书》，并采取刷银联卡的方式缴竞买保证金#元/套。

报名时，竞买者如需按揭的，由报名者自行提交征信证明，若征信显示不能按揭贷款的客户仍要报名的则需全款购买，否则视为放弃房屋竞得权，且其缴纳的#元保证金不予退还；报名时确定竞买人姓名，一旦交易成功不可更改。 (略) 出售房屋均属现房，竞买人在报名前可 (略) 现场踏看房屋，一旦报名即视为报名者已实地踏看房屋，竞买者成功竞得房屋后不能以任何理由退换。

（二）已缴纳保证金的竞买人，须在揭牌前1小时至揭牌前5分钟内 (略) 开标室1签到，并提交经审核过的居民身份证、营业执照复印件，委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、受委托人身份证复印件。

六、竞得人确定

（一）报价原则

1.竞买人以现场填写报价表的方式进行报价。

2.竞买人可任意选择本次挂牌住宅房屋进行报价。

3.报价金额等于或高于对应住 (略) 底价的为有效报价，低于底价的为无效报价。

4.报价金额以100元的整数进行收舍，未按约定整数收舍的报价，在公布报价时按四舍五入进行自动收舍。

5.大小写报价金额填写不一致的，以大写为准。

（二）成交确认

一次性报价，按门牌号进行评价，有效报价最高的为竞得人，该竞得人的报价为成交价。未竞得人可以在未成交的住宅房屋中继续竞价。

1.1套住宅房屋只有1个有效报价的，其有效报价竞买人为该套住宅房屋的竞得人，所报价为成交价。

2.同1套住宅房屋出现2个或2个以上有效报价的，其最高有效报价竞买人为该套住宅房屋的竞得人，所报价为成交价。

3.同1套住宅房屋的最高有效报价出现相同金额时，由相同报价竞买人进行第2次竞价。

（1）第2次竞价的报价不得低于上轮的最高有效报价，第2次竞价报价高者为竞得人，其报价为成交价。竞买人放弃第2次竞价或第2次报价低于第一轮最高报价的，其竞买保证金不予退还。

（2）若第2次竞价最高有效报价仍出现相同金额的，则采取现场随机抽选方式确定竞得人，其第2次报价为成交价。

（三）领取成交确认书

揭牌会结束之日起2个工作日内，竞得人需 (略) 签字确认并领取成交确认书。未按时签字确认并领取成交确认书的，视为自动放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。

七、房款及其它款项支付时间和方式

竞得人竞得房屋后竞买保证金转为已缴房款。未违反交易规则的未竞得人，在 (略) 申请退还竞买保证金后15个工作日内， (略) 不计息退还。

竞得人签订成交确认书之日起15个工作日内， (略) 一楼营销中心（金融科技大厦）采取刷银联卡的方式，缴清住宅房屋全款以及委 (略) 代收代缴该住宅房屋的大修基金、不动产权登记费等应缴款项。报名人在竞得房屋并领取《成交确认书》15个工作日内未缴纳住宅房屋全款或者首付款的，则从签订成交确认书第16天起按超出时间天数以每天万分之一的比例计算和缴纳逾期付款违约金，且从签订成交确认书的第16天起算最多不超过3个月，超过3个月视为放弃本住宅房屋竞得权，#元保证金不予退还， (略) 将此套房 (略) 销售。

竞得者选择按揭付款的。在支付首付款及其它代收代缴款、签订《 (略) 商品房买卖合同》后15个工作日内，向住宅房屋按揭受理银行提交相关办理住宅房屋按揭的手续。若因竞得人征信、还款能力等原因导致无法通过银行按揭的，竞得人须在银行拒绝办理按揭之日起15个工作日内补足剩余竞买房屋价款；否则， (略) 有权解除与竞得人签订的《 (略) 商品房买卖合同》，不计息退还竞得人住宅房屋首付款及其它代收代缴款，原竞买保证金#元不予退还。

八、合同签订

竞得者在缴清住宅房屋全款或首付款及其它应缴款项后20个工作日内， (略) 一楼营销中心（金融科技大厦）签订《 (略) 商品房买卖合同》。

九、不动产权证办理

竞得人委 (略) 办理房屋不动产权登记的，应在签订《 (略) 商品房买卖合同》后7个工作日内，将填写并签字完善的权属登记申请书、代办委托书和身份证复印件，权利人为两人或两人以上的需签订份额约定书等资料提供 (略) 。

(略) 在收到竞得人提供的办理产权登记的完善资料后1年内，为竞得人办结房屋不动产权证书。

十、房屋移交及物业管理费用

（一）竞得者一次性缴清全款的，可 (略) 一楼营销中心（金融科技大厦）领取《钥匙发放通知书》。

（二）竞得者选择住宅房屋按揭付款的，在缴清首付款、签订《 (略) 商品房买卖合同》并在银行成功办理住宅房屋按揭贷款及抵押登记等相关的手续后， (略) 一楼营销中心（金融科技大厦）领取《钥匙发放通知书》。

（三） (略) 在办理完毕房屋权属转移登记后及时通知竞得者办理房屋交付手续，竞得者收 (略) 通知后15个工作日内办理接房手续；若竞得者在规定时间内未办理接房手续的，自接到通知后第16个工作日起视为竞得者自动接房，该房屋产生的物业费等相关责任由竞得者自行承担。

（四）竞得者 (略) 出具的《钥匙发放通知书》，到南溪 (略) 物 (略) 办理住宅房屋交付手续及缴交房屋物业管理费。

十一、未尽事宜，以现场答疑为准。

附件：1.南溪春居1、6 (略) 底价明细表（95套）

2.竞买承诺书

重庆渝垫国有 (略)

2024年12月24日