黄山中通置业有限公司中通?凤凰城一、二期项目（47#-51#楼、2号地下车库等配套工程）竣工环境保护验收公示

2022年11月29日， (略) 根据《 (略) 中通?凤凰城一、二期项目（47#-51#楼、2号地下车库等配套工程）竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告书和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
项目地 (略) (略) 黄山区西北甘棠镇，环评设计：中通?凤凰城一、二期项目是集住宅、酒店、公寓、商业为一体的建筑群体，项目选址位于甘棠镇凤凰村凤凰湖公园以西、北地块，总投资42000万元，占地面积*. 62m²，总建筑面积*m²，其中住宅建筑面积81756m²、酒店式公寓17680m²、酒店1147m²、会所1200m²、商业建筑12000m²、地下建筑面积35500m²。本次验收范围占地面积11000m²，建筑面积14757.97m²，包括47#-51#楼、2号地下车库等配套工程。
监测期间环保设施稳定运行，具备竣工验收条件。
（二）建设过程及环保审批情况
建设项目于2011年7月1 (略) 黄山区发展和改革委员会《关于中通?凤凰城项目变更的批复》（黄发改审[2011]29号）予以备案批复。
(略) 于2011年12月正 (略) 环境科学研究所编制完成了《 (略) 中通?凤凰城一、二期项目环境影响报告书》。2011年12月15日，黄山区环境保护局以黄环建字[2011]25号对该项目进行了批复。
2019 (略) 中望 (略) 编制《 (略) 中通?凤凰城一、二期项目（A1-A7、30#、31#、33#、34#、36#、37#、39#、40#、42#、43#及配套工程）竣工环境保护验收报告》；2021年04月安徽 (略) 编制《中通?凤凰城一、二期项目29#、32#、35#、38#、41#、44#、45#、46#及配套工程竣工环境保护验收报告》。
本次验收项目2020年11月20日开工建设，2022年11月竣工。。
项目从立项至本次环保验收前无环境投诉、违法或处罚记录等。
（三）投资情况
本次验收项目投资约6000万元，环保投资118万元。
（四）验收范围
本次验收范围包括47#-51#楼、2号地下车库等配套工程。
二、工程变动情况
项目建设内容无重大变动。
三、环境保护设施运行情况
（一）废水
项目营运期的污水主要为居民餐饮、洗浴、冲厕等产生的生活污水。
雨污分流，生活污水配套建设化粪池， (略) 政污水管网。
（二）废气
本项目主要废气为居民厨房烹调加工食物过程中产生油烟废气及厨房燃料燃烧产生的燃烧性废气和停车场(库)汽车尾气。居民油烟均会配置抽油烟机处理后经专用烟道楼顶排放；项目运营期所用燃 (略) 天然气，天然气属于清洁能源；机动车燃油产生的尾气可产生大气污染，汽车排放尾气中的污染物有NOx、二氧化硫和颗粒物等。
（三）噪声
入住期的噪声污染主要为本项目中区内居民生活、厨房风机等设备产生的噪声及地上停车场噪声，主要通过绿化、隔声等降噪措施。
（四）固体废物
项目主要固体废物为生活垃圾。
项目区内设置有垃圾桶，由保洁人员按时清扫，保证日产日清，由环卫部门进行统一清运处置。
四、环境保护设施调试效果
根据安徽金祁 (略) 验收监测结果表明：
1.噪声
2022年11月14?15日验收监测期间建设项目东、南、西南、北侧监测点噪声昼、夜间监测结果均符合GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中的2类标准。
2、污染物排放总量
本项目废水进入黄山区污水处理厂进行处理，本次验收不对废水总量控制指标进行核算。
六、验收结论
验收组经现场检查并审阅有关资料，经认真讨论，认为 (略) 中通?凤凰城一、二期项目（47#-51#楼、2号地下车库等配套工程）环评审批手续齐全，主要污染防治设施均已落实，均能实现达标排放，基本具备竣工环保验收条件，建议通过阶段性竣工环保验收。
七、后续要求
1、做好生活垃圾的收集、管理和清运工作，合理布局垃圾桶（箱），注意做好小区绿化、污水处理设施污泥及雨水管网清淤的管理和维护工作。
2、严格控制居民住宅楼环境敏感区范围内新建、改建、扩建可能产生油烟、恶臭、噪声、振动及废水污染严重的商业服务项目，若有此类项目需按照环保要求进行。
3、夏季高温季节加强垃圾的管理工作，减少恶臭气体对周边居民的影响。
公示文本：中通.凤凰城（47#-51#及2号地下车库）验收监测报告.pdf
公示期限：即日起不少于20个工作日
联系人：张工
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公示时间：2022年12月02日