所属穆店食品站资产招租招标公告


(略) (略) (略) 资产招租

(略)

项目名称	(略) (略) (略) 房屋等资产招租
项目编号	HACQ- *** -XY
(略) 为批准情况	经 (略) 批准
挂牌起始日期		***		挂牌期满日期			*** （截止当日 * : * ）
招租单位	(略)
标的概况	(略) (略) (略) (略) 街道 (略) (略) 地等资产。
资产评估情况	评估机构				无
	评估报告书编号
	评估核准（备案）单位
	评估基准日
	标的评估值（万元）
招租参考价格	起拍价 * 元/年， （每次报价增幅为人民币 * 元或 * 元的整数倍） 租期为5年
意向承租方应具备的基本条件	1、意向承租方应具 (略) 为能力的自然人或企业法人； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；
备查文件	* 、批准出租文件； * 、租赁合同样本。
其他说明	* 、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）： （ * ）企业法人应提供： 1、单位持营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证原件及单位授权委托书。 （ * ）自然人应提供： 1、个人身份证原件 * 、承租申请程序及有关事项： （ * ）本次公开招 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ *** ）， (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南：  （http:/ *** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：李帅帅:  ***  ；陈超: *** 。 （ * ）在竞标前， (略) 将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。 （ * ）交易方式：如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到 * 名符合条件的意向承租方，则采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。 （ * ）竞标地点：网络竞价（意向人无 (略) 参加竞标）。竞价地址：http:/ *** 竞标时间： * 日 上午  * : * （ * ）保证金及价款支付： 1、保证金缴纳：意向竞拍方必须在报名截止时间 * 日 * : * 前缴纳保证金 * 元到 (略) 市公 (略) (略) 账户（打款时需备注项目名称）。 资审通知：在报名截止后 (略) 上发出。 开具保证金票据：意向竞拍方 (略) * 楼大厅财务开具， (略) 大厅4号窗口登记。 账户户名： (略) 市公 (略) (略) 账号： *** (略) ： (略) 盱眙 (略) (略) (略) 2、 (略) 3个工作日 (略) 服务大厅4号窗口领取成交通知书后与招租方签订资产招租合同，承租方应于合同签订之日后 * 次性付清首年租金。本次资产招租产生的交易费由承租方承担。 (略) 后5个工作日内无息退还竞标保证金，成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明（均为原件）及保证金票 (略) 办理退还手续。 3、自合同签订后， * 方需向 * 方缴纳履约保证金3％，合同期满无异常情况无息退还。 4、中标后中标人 (略) 地后， * 日内签订承租合同。 （ * ） (略) 市公 (略) (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向承租方单向收取产权交易服务费。（免收招租方服务费，计费基础为成交价 * 年总价） * 、特别提示： 1、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明， (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前， (略) 中备查文件，联系电话： *** （费绪生）。 (略) (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。 2、 (略) 方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标方有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元（含）以上的，招标单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。
联系 方式	联系人		潘潇潇（ (略) ）			费绪生（招标人）
	联系电话		***			***

 

 

 

 

 

 

 

 

 

租 赁 合 同

* 方： (略)            

* 方：                         

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确 * 方与 * 方的权利义务关系，经双方协商 * 致，签订本合同。

第 * 条  租赁财产及附件的名称、数量、用途

1、名称及数量： (略) (略) ，具体以实际为准。 * 方明确告知 * 方该租赁房屋的现实状况、产权、土地性质及结构状况。

第 * 条 房屋租赁的期限

租赁期限共5年整， * 方从     年     月     日起，将上列房屋等资产交付 * 方使用，至      年     月     日收回。

第 * 条  租金及缴纳方式

租金的交纳期限：年租金为人民币                   元整。合计人民币           元整， * 方在合同签订日 * 次性交清当年租金。以后每年年租金，在合同签订日之前两个月交清当年租金， * 方在签订合同时支付合同履约保证金  *   元。

第 * 条  约定事项

1、 * 方要保持房屋财产原样，不得破坏其原有结构，不得依 (略) 地私搭乱建。如经营活动中房屋确需改造、装潢、维修等，须将报经 * 方同意后方可实施， * 切费 (略) 承担，承租期满后， (略) (略) 理， (略) (略) 无偿留下交给 * 方（墙壁、地面、门窗、天花板和相应的装潢等建筑物为不动产），否则 (略) 理。

2、租赁期内，如遇政策性拆迁或不可抗拒等因素造成 (略) 的， (略) 终止。 * 方将按 * 方实际承租月数收取房屋租赁费， * 方无条件搬迁， * 方不承担任何经济和其他违约责任。

第 * 条  违约责任

1、租赁期间内， * 方 (略) 为，否则 * 方有权解除合同，收回房屋并依据本协议要求 * 方承担违约责任， * 方交纳的履约保证金不予退还，违约金按《合同法》 (略) 。

（1）擅自将房屋转租，如转租需经 * 方同意， (略) 分 * * 双方 * * 分成。

（2）利用 (略) 非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金1个月的。

2、 * * 双方不得在合同有效期内随意解除合同，单方解除合同的，违约方将按《合同法》有关规定支付违约金。

3、 * 方应服从 * 方各项管理，不服从管理， * 方有权解除合同，不给予任何赔偿。

第 * 条  其他约定事项

1、租 (略) 有水、 (略) 承担；水表、电表 * 方负责现状。

2、租赁期间， (略) 办理相关经营证照等必要手续， (略) 承担，对外独立承担民事责任。

3、租赁期 (略) (略) 内外的安全、消防、卫生、环保等各项工作，按照安委会及消防有关规定办理相关手续， (略) 承担，发生安全事故由 * 方负责，并承担责任赔偿。

4、 * 方应依法交纳各种税费、卫生、创卫等费用。

5、中标后中标人 (略) 地后， * 日内签订承租合同。

第 * 条  争议解决的方式

合同双方协商调解，如协商不成，交 (略) 诉讼解决。

本合同未尽事宜， * 律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定并与本合同有同等效力。

本合同 * 式 * 份，双方各执 * 份， (略) 执 * 份备案。

 

 

* 方（章）：                      * 方（章）：

 

法定代表人或委托代理人：          法定代表人

                                   

 

年   月   日