PDF格式
Excel格式
Word格式
项目名称 | (略) 税务局秀英区东 (略) 92号三层综合楼等8处房产分别招租 | |||||||||||
项目编号 | XZ*HN0267 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | |||||||||
挂牌起 始日期 | 2022年10月28日 | 挂牌截止日期 | 2022年11月10日 | |||||||||
标的简况 | ||||||||||||
标的坐落 | (略) 东山镇、大致坡镇、三江镇、*子镇、龙塘镇、三门坡镇、旧州镇 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 招租层数 招租总面积㎡ | 各层面积㎡ | 竞租保证金（元） | 评估价 (元/月租金) | 挂牌底价 (元/月租金) | ||||||
1 | (略) 秀英区东 (略) 92号三层综合楼 | 3层/494 | 一层165 二层164.5 三层164.5 | * | 6730 | 6730 | ||||||
2 | (略) 美兰区大致坡镇东城一街4号四层综合楼 | 4层/669 | 一层168 二层167 三层167 四层167 | * | 8463 | 8463 | ||||||
3 | (略) 美兰区三江镇商业街31号四层综合楼 | 4层/708 | 一层200.01 二层169.33 三层169.33 四层169.33 | * | 8469 | 8469 | ||||||
4 | (略) 琼山区 (略) 左侧四层综合楼 | 4层/ 678.48 | 一层170.01 二层169.49 三层169.49 四层169.49 | * | 9343 | 9343 | ||||||
5 | (略) 琼山区龙塘镇 (略) 5号三层综合楼 | 3层/ 324.42 | 一层109 二层107.71 三层107.71 | * | 3399 | 3399 | ||||||
6 | (略) 琼山区三门坡镇红明南一横街14号三层综合楼 | 3层/ 600.53 | 一层201.01 二层199.76 三层199.76 | * | * | * | ||||||
7 | (略) 琼山区三门坡镇红明南一横街21号三层综合楼 | 3层/487 | 一层163 二层162 三层162 | * | * | * | ||||||
8 | (略) 琼山区旧州镇双拥大道23号三层综合楼 | 3层/ 527.9 | 一层176 二层175.95 三层175.95 | * | 7394 | 7394 | ||||||
租赁期限租金支付 | 租赁期限：5年 租金一年一付/ 先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 无 | |||||||||
装修期限 | 90天 （租赁期不含装修期） | 履约保证金(元) | 3个月租金 | |||||||||
标的状态 | 其他人使用 | 是否设置原承租人优先权 | 无 | |||||||||
房屋现状 | 八处房产分别 (略) 东山镇、大致坡镇、三江镇、*子镇、龙塘镇、三门坡镇、旧州镇，房产首层设计用途均为商业，其他楼层设计用途为住宅或办公。 | |||||||||||
租赁用途 | 承租方不得从事扰民、污染环境及国家明令禁止危险性行业经营项目，不得使用该房屋从事违法行为。 | |||||||||||
重大事 项说明 | 1、八处房产部分房间正在使用，成交后由招租方负责清场。 2、东山镇房产门窗破损、地砖变形碎裂，墙面剥落，三楼天花板漏水。 | |||||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||||||
评估基准日 | 2022年8月27日 | |||||||||||
评估机构 | 海南志鸿资产评估事务所（普通合伙） | |||||||||||
招租方基本情况 | ||||||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称：国家税 (略) 税务局 注册地： (略) | ||||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||||
出租方 决策文件 | 中共国家税 (略) 税务局委员会2022年党委第14次会议纪要 | |||||||||||
行为批准或备案机构 | 国家税务总局海南省税务局 | |||||||||||
承租方资格条件与交易条件 | ||||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、凡具有完全民事行为能力的自然人，中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织、个体工商户均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 4、该房屋的清场由招租方负责。 | |||||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | |||||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性内容负责。 | |||||||||||
其他相关规则与报名手续 | ||||||||||||
竞价规则 | 1、本 (略) 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 | |||||||||||
现场展示 | (略) 东山镇、大致坡镇、三江镇、*子镇、龙塘镇、三门坡镇、旧州镇 | |||||||||||
报名时间 | 2022年10月28日至 2022年11月10日17:00止 | |||||||||||
报名手续 | 竞租人须在2022年11月10日17:00时之前自行登 (略) 站（http://**）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 | |||||||||||
保证金及处置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价 未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： | |||||||||||
服务费 | 本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%,由承租方承担。 | |||||||||||
竞价安排 | ||||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | |||||||
1 | (略) 秀英区东 (略) 92号三层综合楼 | 10月28日 9：00 | 11月11日9：30 | 50元 | 120秒 | |||||||
2 | (略) 美兰区大致坡镇东城一街4号四层综合楼 | 10月28日 9：00 | 11月11日9：40 | 50元 | 120秒 | |||||||
3 | (略) 美兰区三江镇商业街31号四层综合楼 | 10月28日 9：00 | 11月11日9：50 | 50元 | 120秒 | |||||||
4 | (略) 琼山区 (略) 左侧四层综合楼 | 10月28日 9：00 | 11月11日10：00 | 50元 | 120秒 | |||||||
5 | (略) 琼山区龙塘镇 (略) 5号三层综合楼 | 10月28日 9：00 | 11月11日10：10 | 50元 | 120秒 | |||||||
6 | (略) 琼山区三门坡镇红明南一横街14号三层综合楼 | 10月28日 9：00 | 11月11日10：20 | 100元 | 120秒 | |||||||
7 | (略) 琼山区三门坡镇红明南一横街21号三层综合楼 | 10月28日 9：00 | 11月11日10：30 | 100元 | 120秒 | |||||||
8 | (略) 琼山区旧州镇双拥大道23号三层综合楼 | 10月28日 9：00 | 11月11日10：40 | 50元 | 120秒 | |||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | |||||||||||
咨询电话 | 项目咨询：施女士 *刘女士 * 技术支持：徐先生 * | |||||||||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 | |||||||||||
其它 | ||||||||||||
京公网安备 11010802042560号