蒙山县人民法院关于广西蒙山县蒙山镇东江北路商业街3号楼P10号杂物间、商铺、住宅楼（变卖）的公告

(略) 壮族自治区蒙 (略)

变卖公告

蒙 (略) 定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名：蒙 (略) 。）对 (略) 蒙山镇东 (略) 路商业街3号楼P * 号杂物间、商铺、住 (略) 网络公开变卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：

标的物详情： (略) 蒙山镇东 (略) 路商业街3号楼P * 号杂物间、商铺、住宅楼，临近 (略) 、 (略) 。标的物为 * 幢6层钢混结构步梯房屋，南北朝向，房屋包括商铺、杂物间、住宅层，其中， (略) 在建筑物 * 层，土地证号：蒙国用（ * ）第 * 号，使用权面积 * . * ㎡，使用类型为出让，房产证号：蒙房权证蒙山字第 *** 号、 *** 号，建筑面积 * . * ㎡；杂物间位于建筑物 * 层，土地证号：蒙国用（ * ）第 * 号，使用权面积5. * ㎡，使用类型为出让，房产证号：蒙房权证蒙山字第 *** 号、 *** 号，建筑面积 * . * ㎡；房屋 * 层以上为住宅楼层，土地证号：蒙国用（ * ）第 * 号，使用类型为出让，使用权面积 * . * ㎡，房产证号：蒙房权证蒙山字第 *** 号、 *** 号，建筑面积共 * . * ㎡。本次拍卖标的不包括室内可以移动家具等物品。其他具 (略) 了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

* 、变卖时间及起拍价:

变卖时间定于 * 日 * ： * 至 * 日 * 时（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。本院变更变卖时间的， (略) 。

起拍价： * . * 万元，保证金 * 万元，增价幅度1万元（其中其中杂物间为3. * 万元、商铺为 * 万元、住宅为 * . * 万元）。

* 、变卖及报名方式：

网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户，如参与竞买 (略) 开设账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蒙 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到蒙 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为（特别说明：如未办理变卖授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担 * 次过户或交付等后果）。委托手续应于变卖 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自 * 日至 * 日止（节假日休息）或变卖 (略) ，有意竞 (略) 联系安排看样。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的其他瑕疵保证。该拍卖标的物成交后， (略) 办理产权变更手续，办理产权 (略) 涉及的 * 切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；应补缴、欠缴的其他税款，以及拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的费用 (略) 了解承担。标的物交接正常在成交裁定书生效后 * 日内完成，如需强制腾房具体交 (略) 通知为准。

* 、款项交付：变卖 (略) 网络司法变卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户（ (略) ： (略) 蒙山 (略) (略) (略) ，案件子账户户名：：( * )桂 * 号，案件子账户账号： *** * ）。变卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、竞买人违约责任：买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

* 、是否可以适用“变卖按揭贷款”：不确定。 (略) 对应相关金融机构:1、 (略) (略) ， (略) 电话： *** 黄经理、 *** 张经理。2、 (略) 蒙山 (略) (略) ， (略) 电话： *** 黄经理。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞买界面。

咨询电话： *** 联系人：唐法官

(略) 电话： *** 0

蒙 (略)

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