复旦大学附属肿瘤医院浦东院区电梯维护及维修材料服务院内需求调查公告

项目名称：复旦大学 (略) (略) 区电梯维护及维修材料服务

本项目经费：*（以正式招标公告为准）

一、招标项目概况

1．本次采购内容：复旦大学 (略) (略) 区电梯维护及维修材料服务

2．服务内容： (略) 区所有电梯维修保养及材料供应

3．服务期：本项目招标期限为1年。招标人可根据实际情况，无条件终止合同或不签订次年合同。另外，若中标人考核不通过或发生投标人损害招标人权益的情况，招标人有权无条件终止合同或拒绝签订次年合同。在服务过程中服务质量不能满足招标人要求，招标人有权立即与投标人无条件解除合同。合同执行中遇有执行重大变更、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行友好协商解决。

4．服务地点：复旦大学 (略) (略) 区（ (略) 浦东新 (略) 4333号、 (略) 688号）。

5．预算金额：*元人民币（含税）。最终以实际使用结算为准，但不超过预算额。

二、对投标人的资格要求

1．投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并提供单位身份的证明文件（企业营业执照、事业法人登记证书或其他组织证明其身份的文件）；

2．投标人参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

3．本次招标不接受联合体投标

三、具体内容

1、招标内容：

全院48台上海三菱品牌电梯的日常维护保养和现场管理工作，保证电梯设备的正常运行，同时达到国家安全标准，能够顺利通过国家质检部门的年度检查。

2、本次电梯维保采用全包方式，需包含以下内容：

a) 包含日常保养人工费

b) 包含365天*24小时急修人工费

c) 包含自然损坏电梯配件更换费用（注：不包含自然灾害等不可抗力造成故障修复费用和人为破坏造成的电梯修理费用，不含国家要求的新增功能材料及对应人工费、不包含电梯与自动扶梯装潢、装饰部件损坏更换费用）

d) 包含合同签约期间电梯年检费与限速器校验费

e) 包含电梯空调维修保养项目

3、电梯设备列表：

4、维护保养内容：

保养内容包括但不限于以下项目。

4.1客乘电梯

4.2自动扶梯

4.3杂物电梯

四、服务要求

1、服务质量标准（包含但不限于以下方面）：

1.1全面保障服务：通过投标人的组织管理和服务提供，保障招标人的电梯始终处于正常的工作要求状态。

1.2全面覆盖服务：投标人对项目内每台电梯和每套电梯系统建立维护保养档案资料，按双方约定定期向招标人提供维护检修记录。台账清晰。

1.3全面达标保证：严格按合同规定执行对电梯的日常保养作业并达到合同规定的维护保养质量要求。

1.4紧急排障服务：能够满足招标人在电梯突发故障时的抢修排障服务需求。

1.5优化管理服务：为招标人提供对电梯管理的合理化、专业化建议。

1.6备品备件：需提供完善的备品备件方案及现场备有足够的备品备件，确保第一时间满足配件供应。

1.7智慧电梯管理：提供远程监控电梯管理系统，做好电梯基础数据梳理工作，开展信息化、智能化电梯维保模式。

2、服务要求：

2.1具有维护检修记录台账并建立档案。维护检修内容由投标人按电梯种类自行设定，并在响应文件中详细说明，招标人将以此衡量投标人服务内容的符合性。每半年需提供一次电梯与自动扶梯检测报告，并对相关隐患情况形成书面报告， (略) 管理部门。

2.2定期保养和巡检。制定日、周、月、季、半年及年度的设备设施维修保养计划，确保日常维修工作的计划性和合理性。安排每日对所有电梯进行巡检，包括电梯面板及乘梯感受等，对电梯机房设备进行全面细致的维护保养。保养时间安排应有利于管理与服务，除处理和进行故障检修、保养工作外，还需进行日常巡检点检。

2.4在维保期内， (略) 故障通知后，提供24小时紧急故障的应急处理，发生故障相关人员必须15分钟内赶到。一般问题应在4小时内给予解决，如其它无法迅速解决的问题应在24小时解决或提出明确的解决方案，在排除故障后确认所维护的设备能正常使用。对于由于电梯维修保养不当造成的电梯事故，投标人要负全部责任。

2.3在维保期间，若发生电梯故障把人员关在电梯内，相关维修人员必须15分钟内赶到，并确保在30分钟内解除故障。

2.4自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。

2.5随时听取招标人的反馈意见，对不正常的运行状况，做认真分析并纠正。

2.6免费提供保养急修所需清洁材料，配件（除特别指定材料外和人为及自然灾害造成的材料）。

2.7提供零配件报价清单，报价需经招标人同意后才能更换。

2.8非常用的零配件，在进行更换前先向招标人进行申请，经招标人批准后予以更换。零部件更换和记录。在处理故障时，应填写相应的记录表，如“急修及处理纪录”和“零部件更换纪录表”，并由指定人员核查签认。

2.9与设备配套不相关零配件，招标人有权拒绝使用和采购。

2.10如投标人通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据本项目规定的维保内容已经不能保证安全运行，而需要改造、修理（包括更换零部件）、更新电梯时，投标人应向招标人提供书面方案及建议。

3、安全管理规范：

3.1投标人人员必须全面遵守各项安全管理规章制度， (略) 的工作安排， (略) 的安全管理和安全监督。

3.2投标人人员进行的任何维保作业，必须符合国家和行业规定的安全要求。

4、维保管理和作业人员人数及资质要求：

4.1提供全年24小时技术保障性服务。现场常驻2名维保人员必须符合国家对该类电梯作业人员的相关资质要求，并附维保人员的相关证书及最近12个月的社保证明。

5、其他

5.1积极配合招标人通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。投标人要保证电梯通过年检。没有通过年检的后果需要投标人承担全部责任。

五、报价要求

1. 本次报价必须包括常规保养人员数量不得少于2人（驻场）、每周另行派遣的维修保养人员不得少于4-5人，管理费用、税金及中标服务费等其它一切可能发生的费用。

2. 投标人用工必须符合《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律法规的规定，按照国家有关规定支付相关人员的加班费、高温费。投标人须严格按照 (略) 政府规定给所有的员工缴纳各种社会保险、公积金等，不 (略) 规定的最低工资标准。

3. 投标人自行负责其招聘员工的一切工资、福利、社会保险；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由投标人全部负责；投标人应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。

4. 全体服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。正常服务时间内的加班费由投标人负责。

5. 为提高抗风险能力，使招标人免受连带责任或损失，投标人必须为本项目所有员工购买社会保险（养老、医疗、工伤、失业、生育）。

6. 招标人不接受投标人任何因遗漏报价而发生的费用追加，因投标人违反《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律法规而造成招标人的连带责任和损失全部由投标人承担。

六、其他要求

1. 在维保过程中，投标人应遵守供货安全规则，由于安装，供货过程不当引发事故和造成损失，投标人承担一切责任。

2. 中标后中标人所有维保人员员工身份证及相关资料必须在招标人备案。

3. 中标人对员工必须加强劳动保护，依法缴纳各类社会保险，员工如发生任何意外人身伤害事故，或违法事件，均由中标人自行处理，招标人概不负责。

4. 中标人的员工在维保时必须遵守招标人所有现场的管理规定，否则造成的后果一律由投标人负责。

5. 中标人必须对所属员工进行相关的法律法规、劳动技能、行为规范、劳动纪律等方面进行培训，培训合格后方可上岗。

6. 中标人若对招标人项目承接终止时，则该项目的维保服务同时终止，招标人不承担任何法律责任。

7. 若有中标人所属员工在整个合同期间发生盗窃情况，则招标人有权终止合同并要求投标人进行相应的赔偿。

七、安全作业

有限空间电梯地坑的安全操作规程及注意事项规定。

为预防在电梯地坑内发生窒息、高处坠落、物体打击等事故发生，要求投标人：

1．编制有限空间作业方案。有限空间内涉及高处作业，必须同时办理有限空间作业和高处作业许可证，经审批后方可作业。

2．作业现场负责人、监护人和作业人员到位后，现场负责人对全部人员进行安全交底。

3．结合现场情况选择符合要求的劳动防护用品，作业人员和监护人员正确佩戴劳动防护用品。

4．根据作业现场涉及的危险有害因素配备符合条件的应急救援装备。

5．在电梯各层入口和地坑周围设置警戒线进行隔离。

6．作业前切断电源并挂牌上锁，同时在电梯控制开关处设专人监护。

7．对电梯地坑进行通风换气，气体浓度检测合格后方可进入作业。

8．作业过程中监护人员在有限空间外全程监护，应持续对有限空间进行通风。

9．作业结束后现场负责人组织清理现场并清点设备和人员。

10.检测有限空间内氧含量（体积分数）应在19.5%~23.5%，作业过程对作业面气体浓度进行实时监测，气体监测仪器发出报警应立即组织人员撤离。

11.高处作业佩戴全身式安全带，挂钩挂在牢固挂点上并启用自锁装置。

12.高处作业使用的工具应放入工具袋中。

13.编制有限空间作业专项应急预案，应符合GB/T*的规定，发生有限空间安全事故，应立即启动专项应急预案，严禁盲目施救。

如有意者请于2024年4月19日16:00前与综合保障办取得联系。

联系人：刘老师

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