深圳市南山区南山南新路华昌综合楼2套房产转让

(略)

(略) 国资委、 (略) 《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。

特别提示:挂牌有效期满，如征集到符合条件的意向受让方，采取拍卖方式确定受让方。

项目编号：ZZCQ ***

转让标的基本情况

标的资产名称： (略) 市 (略) 区 (略) 南新路华昌综合楼2套房产

项目简介：

转让的2套房产为住宅，位于 (略) 市 (略) 区，建成年月为 * 年，结构为框架结构，总面积为 * . * 平方米，非职工租住。（详见《资产明细表》）。

具体说明：具体情况 (略) 留存备案的《资产评估报告》及情况说明。

标的（项目）所属单位： (略) (略)

内部决策：公司领导班子会议纪要

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：中 (略) 有限公司

评估核准（备案）单位：中 (略) 有限公司

评估基准日： * 日

核准（备案）日期： * 日

转让标的对应评估值（万元）：合计 * . *

交易内容

转让标的名称： (略) 市 (略) 区 (略) 南新路华昌综合楼2套房产

挂牌价格(人民币)：合计 * . * 万元

是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间： (略) 截止日 (略) 时间 * ：0 (略) 指定账户交纳交易保证金（以实际到账时间为准）。（详见资产明细表）

(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式： * 次性付款

挂牌公告期：自公告次日起 * 个工作日

挂牌起止日期： * 日至 * 日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照 * 个工作日为 * 个周期延长，最多延长 * 个周期。

挂牌期满后，如征集到符合条件的意向受让方： 采取拍卖方式确定受让方。

其它需要披露的事项：

1、意向受让方应在挂牌截止日 (略) 时间 * ： * 前（以到账时间为准） (略) 指定账户交纳交易保证金。挂牌期满产生符合条件的意向受让方，采取拍卖方式确定受让方。意向受让方已交纳的保证金自动转为拍卖保证金，意向受让方被确定为受让方并签署交易合同后，其交纳的保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为 (略) 分。

2、意向受让方 (略) (略) 门或机构对本地区房产买卖设置的各项政策及法规要求，如因不符合本地区房产买卖政策或法规而造成的不良后果，则由意向受 (略) 责任。

3、本项目按标的 (略) 转让，意向受让方须书面承诺：

（1）已充分清楚、 (略) 所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等 * 切内容， (略) 承担本次受 (略) 带来的 * 切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；

（2）同意被确定为受让方次日起 * 个工作日内与证载权利人及转让方签署《实物资产交易合同》，并于合同生效次日起 * 个工作日内 * 次性 (略) 交易 (略) (略) 账户；

（3）证载权利人应在受让 (略) 转让价款后 * 个工作日内 (略) 标的资产及相关权属证明文件的交接，受让方应按照国家有关 (略) 门办理标的资产的变更登记手续，证载权利人应给予必要的协助与配合。如证载权利人及转让方因办理税务核定征收需要延后办理过户手续，受让方应予同意及配合；如因受让方自身原因未 (略) 转让价款后 * 个 (略) 标的资产及相关权属证明文件的交接，受让方承诺承担按照合同成交额的 * %赔偿对证载权利人及转让方造成的相关损失；并同意证载权利人及转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产， (略) 公开转让；

（4）同意本次标 (略) 产生的税费（包括不限于房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等） (略) 在地房产 (略) ，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的税费由受让方承担；

（5） (略) 在出具产权交易鉴证文件后且收到受让方出具的《委托付款通知书》后3个工 (略) 交易价款划转至证载权 (略) 账户；

（6）已充分理解并接受本次 (略) 有内容及程序，非因证载权利人及 (略) 引发的风险因素， (略) 承担。

4、如非证载权利人及转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的保证金不予退还：（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期满后，意向受让方未参加后续拍卖程序，或在拍卖程序中均不应价的；（3）被确定为受让方，未能按照约定时间与证载权利人及转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款及交易服务费的；（4)其它违反保证金扣除条款情形的。

5、本次转让标的2套房产按照现状单项转让，拍卖保证金为人民币 * 万元/套，交纳 * 万元的保证金可在本次转让的2套房产中选购其中 * 套，交纳n个 * 万元的保证金可在本次转让的2套房产中任意选购其中n套。

6、本次标的房产交付给受让方（以交付确认单为准）前的物业管理费、水电费等有关费用由证载权利人承担；本次标的房产交付给受让方后的物业管理费、水电费等有关费用由受让方承担。

7、本次转让标的租赁情况详见《资产明细表》，原合同于 * 日到期，原承租方尚未腾退。本项目成交之后，因原承租方未及时搬离，导致受让方产生损失的，证载权利人及转让方不予负责，受让方需与原承租方协商解决腾退事宜。

8、标的房产产权实际持有人 (略) (略) ，证载权利人为 (略) 市 (略) ，意向受让方被确定为受让方后与转让方及证载权利人签署 * 方《实物资产交易合同》。

9、其他披露内容 (略) 备存的《资产评估报告》。

附件1、《实物资产交易合同》

附件2、《资产明细表》

转让方基本情况

转让方名称： (略) (略)

住所： (略) 市双山 (略) 8号楼

法定代表人：尹兆林

认缴注册资本总额（万元）： *** 人民币

企业类型： (略)

经营期限：长期

监管机构（部门）:中 (略) 有限公司

批准文件名称及文号：《 (略) (略) 、 (略) (略) 分公司领导班子会议纪要》[ * ] * 号

联系方式

(略) 电话：谢小姐： *** 王先生： ***

业务投诉电话： ***

传 真： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3层

网址：www. *** ；微信公众号sotcbb。

保证金账户

户 名： (略) 联 (略) (略)

账 号： ***

(略) ： (略) (略) 深 (略)

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