鹿城区瓯畔雅苑、鹿屿华庭房产租赁权第二次

受委托， (略) (略) (略) (略) 瓯畔雅苑、鹿屿华庭房产租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的及起始价： (略) (略) 瓯畔雅苑、鹿屿华庭房产租赁权：

注：

1、本项目无不动产权证。

2、本项目相关信息由委托人提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。交易价款以竞价成交款为准，不再进行补交或退还。

3、本项目外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。招标人对标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

4、租金一年一付，先付后用，次年起租金需在上一年租金到期前30天付清；本项目租金无递增，不设装修期。

5、租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人确认后无息退还。

6、转租规定：租赁期限内，买受人不得对标的物进行转租。否则委托人有权解除合同，收回标的物且租金、租赁保证金不予退还。

7、本项目优先使用：公共文化设施用房、居家养老服务用房、 (略) 级老年服务中心等，不得作为重餐饮使用。

8、招租公告期满，如只产生一个符合条件的承租意向人的，招标人有权可以按承租方不低于承租底价直接签约。

9、鹿屿华庭6宗五年租赁权标的享有免租金宽限期1个月，包含在合同租期5年内。

二、竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

三、竞价方式：

增价式竞价，不设保留价。

四、报名时间及报名事项：

2024年12月24日至2025年1月14日，上午8：30—11：30 下午2：00—16：30，双休日、节假日除外。

有意向者，自然人凭个人有效身份证、授权委托书及委托人有效身份证件；法人单位凭单位有效证件（营业执照、组织机构代码证）、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人有效身份证件携公章；其他组织凭单位有效证件（营业执照、组织机构代码证）、该单位负责人身份证明、授权委托书及受托人有效身份证件携 (略) (略) 报名。具体竞买人条件详见竞价文本或电话咨询。

报名时须交纳竞买保证金，保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴。保证金缴交截止时间为2025年 1月14日下午4点30分，以 (略) (略) 鹿城分中心帐户为准。

五、缴入保证金的银行账户：

户名： (略) (略) 鹿城分中心

账号：(略)(略)

开户行：鹿城农商银行营业部

六、竞价会时间及地点：

竞价会于2025年1月15日1 (略) 公共资源中心鹿城分中心（ (略) 18号）3楼开标二室。

七、报名地点及联系电话：

(略) (略) （温 (略) 新城大厦21楼）：0577-(略) (略)

(略) (略) 人民政府双屿街 (略) ：0577-(略)

公告未尽事宜，按竞价规则及注意事项规定执行。

(略) (略) 人民政府双屿街 (略)

(略) (略)

2024年12月24日