昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星泽园9幢1单元11层1101室房屋拍卖公告


竞买公告

(略) 省 (略) 市官 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市官 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市官 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区矣 * 乡昆洛路以东星泽园9幢1单元 * 层 * 室房屋。房产证号: *** ；共有权证号： *** 、 *** ；结构：钢混结构；总层数： * ；所在层： * ；设计用途：住宅；建筑面积： * . * 平方米。据《 (略) 市个人已购住房土地登记查询登记表》内容显示：该户未办理土地使用证；分户号：F *** ；分摊面积： * . * 平方米；用途：住宅；使用权类型：出让；终止日期： *** 。

拍卖标的不包含家具、家电等 (略) 有权人的债权债务等其他财产权益。

（注：标的物是否有户口， (略) 落实，法院不负责户口的查询及不负责房产内原户籍迁出，户籍问题 (略) 解决，视为瑕疵。）

瑕疵告知：拍卖标 (略) 人使用。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： * 元。

拍卖提醒：法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕，举报电话： *** 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5天前向 (略) 市官 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市官 (略) 办理交接手续。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

(略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托云 (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 发布之日起至 * 日（工作日：9: * - * : * ，节假日休息），咨询电话： *** 、 *** 或搜索微信小程序“中拍拍辅”在搜索栏输入拍卖标的名称自助预约看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、测绘费、水利基金费、土地出让金、维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * (略) 指定账户(户名： (略) 市官 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** , 填写缴款单时请注明：（ * ）云 * 号)。

拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、拍卖房贷款、房产权属调查、过户代办。有需求的客户可自愿向 (略) (略) 申请拍卖房延展法律服务，具体包括：

1、拍卖房贷款，协助竞买人向 (略) (略) (略) 申请 * 手房按揭贷款（特别提醒：需在开拍前 * 日联系）；

2、拍卖前房屋权属调查、占有情况调查、税收测算、税收规划；

3、拍卖房产、车辆代办过户，代缴税款。

（ (略) (略) (略) ，电话： *** ）

具体事 (略) 与第 * 方机构对接，具体操作及应承担 (略) 无关。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、网络司法拍卖不收取拍卖佣金费用。

(略) 、拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料。如有疑问，请向云 (略) 咨询。

(略) 电话： *** 9、 ***

法院举报监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区雨龙路 * 号

(略) ： *** 0

(略) 市官 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日