【交易公告】黑龙江能源职业学院教学楼楼顶、综合楼楼顶、综合楼地下机房出租（2021）-0081号交易公告

???????????????????????黑龙 (略) 教学楼楼顶、综合楼楼顶、综合楼地下机房出租 （ * ）- (略)

* 、标的情况

（ * ）基本情况1

《租赁标的明细表》

注：意向受让方将保证金缴 (略) 网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必 (略) 卡转账，否则保证金系统无法退回）

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的权益方：黑龙 (略)

2. (略) 为批准方：此次房屋出租经　黑龙 (略) 批准，已经 (略) 备案。

3.资产评估情况：经　 (略) 双力资产评估房 (略) 　出具的资产评估报告，　黑双力评字[ * ]D * 　资产评估报告，以　 * 日为评估基准日，年租金评估价值为6.2万元。

4、交易方式：网络竞价。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可报名申请，不接受联合体。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资 (略) （http:/ *** ），进行注册报名（报名时间为 * 年 * 月 * 日9时 * 分至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ”（http:/ *** ）服务指南中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

* 、项目时间安排

（ * ）标的公告时间：

* 年 * 月 * 日9时 * 分至 * 年01月 * 日 * 时 * 分。

（ * ）标的自由竞价时间：

* 日 * 时至 * 日9时。

（ * ）询问期时长： * 分钟。

（ * ）标的延时竞价时间：

* 日 * ： * 时。

（ * ）意向竞买人可于 * 日 * 时（报名截止时间）前通过 (略) 省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》——选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”。

意向竞买人应在 * 日 * 时前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。

* 、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。

* 、成交结果签订及保证金退还

（ * ）竞得人必须在公示结束后 * 个工作日内到达 (略) 市公 (略) 签署《成交结果确认书》。

（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，竞 (略) 申请，省平台审核后以不计息方式退回。

* 、 (略) 内容

* 、拟出租的资产属于国有资产，权属为黑龙 (略) ，位于 (略) 市 (略) 区迎宾大道公立街1号，黑龙 (略) 1号教学楼和综合楼楼顶平台及综合楼负 * 层机房，使用面积总计约 * . * ㎡，整体出租。其中1号教学楼楼顶用地面积约 * .1㎡；综合楼楼顶用地面积约 * .6㎡；综合楼负 * 层机房使用面积约 * . * ㎡，出租物用 (略) 用地。

* 、中华人民共和国境内法人或其他组织均可报名申请。并提供其营业执照原件、法定代表人身份证或授权委托书及被授权人身份证。

* 、租赁方要按国家、 (略) 相关规定守法经营， (略) 允许不得转租，不得改变房屋结构；

* 、租赁方设备用电按双方协议规 (略) 收取。

* 、1#教学楼楼顶综合楼楼顶、综合楼地下机房租金底价6.2 万元/年，租期 * 年；

* 、竞买保证金1.8 万元；

* 、本次挂牌以价高者为原则确定竞得人，挂牌时间结束，相同出价者，原承包人有优先签约权；如原承包人未参与竞价，以先出价者为竞得人；

* 、竞买增价幅度0.1 万元；

* 、竞买结束，最高出价者不低于底价，成交；低于底价，不成交；

十、 (略) 办 (略) 需相关的执照、资格、许可等；

* 、注意事项

（ * ）意向承租人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请 * 经受理确认后，即视为意向承租人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）确定承租人后，承租人需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和承租人具有法律效力，权益方改变成交结果或承租人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知承租人：

1．意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）承 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其承租资格，租赁保证金作为违约金不予退还：

1.承租人逾期签订《成交结果确认书》；

2.在被明确为承租人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由承租人负责承担。

（ * ）委托单位对本公告有解释权。

* 、联系人与联系方式

（ * ）意向竞买人对挂牌出租标的 (略) 勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向 (略) 。

联系人：李晓明

联系电话： ***

标的物查看地点：黑龙 (略)

（ * ） (略) 市公 (略) ：

联系人：宫立伟

联系电话： ***

（ * ） (略) 公 (略) 咨询电话：

客服电话： ***

客服1： *** 客服2： ***

(略) 电话： *** （上午8: * - * : * ,下午 * : * - * : * ）

技术支持电话： *** （上午8: * - * : * ,下午 * : * - * : * ）

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。