旬阳市人民法院关于旬阳市城关镇下菜湾5号11幢3单元701室房屋一套变卖的公告

变卖公告

(略) (略) 将于2024年9月27日10时至2024年11月27日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 城关镇下菜湾5号11幢3单元701室房屋一套，房屋建筑面积为167.51平方米，总楼层8层，所在楼层为7层。特别注意事项：本次变卖 (略) 城关镇下菜湾5号11幢3单元701室房屋，实际居住 (略) 城关镇下菜湾5号11幢3单元702室房屋，竞买人应在办理竞买登记手续前自行前往产权管理部门详细咨询、了解所竞买标的能否办理产权登记、产权过户以及涉及的相关税、费、金后，再自行决断是否竞买，一旦竞买成交，自行承担因无法办理产权登记、产权过户而产生的所有损失（包括所交价款及相关费用不予退还等风险）， (略) 不承担因此产生的任何责任。拍卖财产范围包括房屋、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权及室内可移动物品。

变卖价：*.65元，保证金：*元，加价幅度5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至拍卖结束（节假日休息）接受咨询，联系电话：*。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物手续办理及费用承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。欠费及其他未明确缴费义务人的费用概由买受人承担。

五、参拍资格。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物在公告发布前暂无核准的优先购买权人，暂无拍卖无法通知的当事人。对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末） (略) 联系。

六、支付方式。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：旬 (略) ，开户银行：陕西旬阳农村 (略) 营业部，账号：**，银行行号：*)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

七、成交确认。依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

标的物咨询、看样联系电话：*

(略) (略)

二〇二四年九月十一日