湖南创益拍卖有限公司：岳阳市巴陵东路明星央城小区1栋416号商业房地产拍卖公告

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 明星央城小区1栋416号商业房地产。

明星央城小 (略) 岳阳楼 (略) 68号，东临自来水厂小区，南 (略) ，西临巴陵*号小区， (略) 烟草局、东方嘉园（烟草小区）、 (略) 雷峰山小区、雷峰山嘉园、 (略) 、洛王小学、铂斯汀酒店、金威商业广场以及多家银行等，商业及公共服务配套设施齐备，并有19/61/ (略) (略) 途经，交通便捷度较好。另外小区前坪及地下设有停车场，停车极为便利。

标的居临街商业裙楼第4层（带露台，所在楼栋共34层），建筑面积794.45㎡，其中专有建筑面积704.24㎡、分摊建筑面积90.21㎡，建筑结构为钢混，建成时间2013年。裙楼配专用电梯，室内为简易装修但被损坏。

标的房地产不动产权证号为湘（2022） (略) 不动产权第*号，权利登记状况：权 (略) 机关事务管理局，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/其它，用途为商服用地/办公，所在宗地面积3712.70㎡，分摊土地使用权面积47.88㎡，土地使用期限2049年11月23日止。

标的起拍价/保留价均为人民币569.*元（即7169元/㎡）。

二、拍卖时间：2024年8月21日9时起

三、拍卖地点： (略) (略) 国有产权交易竞价系统（http://**:6713/）

四、标的展示时间：2024年8月6日至8月20日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点： (略) 岳阳楼 (略) 明星央城小区，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.竞买人不 (略) 列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.凡具备上述资格条件的竞买人，请于报 (略) (略) “国有产权交易竞价系统”上完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。机构注册需先持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身 (略) (略) 办理CA数字证书。

2.竞买 (略) (略) “国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2024年8月20日17时。

3.拍卖保证金：人民币*元（竞买不成者，于拍卖会后5个工 (略) 退还）。

4.保证金缴纳：竞买人报名后请以本人银行账户（竞买人为机构的，需以本机构银行对公账户）交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。

5.保证金截止时间：2024年8月20日17时。

八、其他事项：

1.标的房屋按照现状进行拍卖和交付；

2.竞买申请人报名时需向拍卖人支付报名服务费人民币300元，且无论是否竞得标的，该款项均不予退回。

3.买受人办理成交确认手续时需提供交纳竞买保证金的银行转账汇款凭证。

4.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址： (略) (略) 304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-*（办公室）

*（李女士）

0730-*（市场监督部门）

(略)

2024年8月5日