竞买公告（福满庭苑）2幢-发布时间：2023年4月17日10:21

竞买公告（福满庭苑）2幢

发布时间： 2023年4月17日 10:21

受委托，我司将于2023年5月17日15时起在京东拍卖平台（http://**）进行公开网络竞价，

按现状竞价以下标的，有关事项公告如下：

一、拍卖标的

(略) 菁城街道福满路2号（福满庭苑）2幢成套住宅13套, 具体详见拍品清单。

二、竞买人资格条件

中华人民共和国境内或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织均可报名参加。

三、竞买保证金

参与竟拍须缴纳保证金5万元。

竞买保证金支持线上支付，竞买人可以通过京东平台线上缴纳拍卖保证金。线上缴纳的保证金，只能参与已缴纳的该宗标的物的竞买，无法参与同一拍卖专场（列入同一拍品清单内）其他拍品的竞买。

若要参与同一拍卖专场（列入同一拍品清单内）其他拍品的竞买，须线下缴纳保证金后，到京东拍卖平台的线下服务商 (略) （地址: (略) 解放路168号201室（唐银珠宝二楼））办理备案登记手续，由京东平台根据备案登记的情况做技术处理。

竞买人缴纳拍卖标的保证金，可参加同一拍品清单内（拍卖专场）的拍卖标的的竞价，但只能成交一宗房产，若计划成交多宗房产，则须缴纳相应金额的保证金。

成交者（买受人）竞买保证金自动转为履约保证金，履约保证金可转为部分拍卖成交价款。未成交者七个工作日内无息原路原额退还。

线上缴纳保证金的，按京东拍卖平台规则处理。

竞买人线下缴纳保证金的，须于2023年5月16日12时之前汇入指定的银行账户（以保证金实际到账时间为准），并持有效证件到京东线下服务商 (略) （地址: (略) 解放路168号201室（唐银珠宝二楼））报名登记手续，逾期不予受理。

竞买人线下缴纳保证金的银行账户：

收款账户： (略)

开户行：兴业银行漳平支行

账号：*449

五、注意事项

1、本期拍品按标的现状进行拍卖。拍卖标的的品质以现场实物为准，建筑面积、土地使用权面积以产权登记机关确权的面积为准，本公司对其不作担保，首次登记证载的面积若与实际面积有差异，拍卖成交价不作调整。

2、网上竞价成功后，需要由竞买人支付京东技术服务费，技术服务费收取的标准是成交价的1.2%。《拍卖成交确认书》由京东拍卖平台出具，买受人应在《拍卖成交确认书》出具后15日内缴付银行要按揭要求的首付比例，全额付款的缴付全款的50％并与拍卖委托人签定《商品房买卖合同》，30日内缴付剩余房款项至委托方指定的银行账户。未成交者的竞买保证金在7日内无息原路原额退还。

3、拍品自缴清拍卖成交价款之日起10日内由委托方负责移交给买受人。

4、办理不动产转移登记税费承担方式：涉产权转移登记的相关税收、费用按照国家法律、法规及地方政策的规定执行，由委托人与买受人各自承担并负责缴清。买受人应承担本次拍卖标的的契税、印花税、登记费等（包含但不限于以上所列），其他税费由委托人承担。

5、不动产过户手续由买受人自行办理，委托方协助办理不动产权转让登记手续给买受人（具体办理过户时间以委托方通知为准）。

6、竞买人拒绝支付京东技术服务费、未按约定的时限签订《商品房买卖合同》或缴纳成交价款的行为，视为悔拍行为，已缴纳的拍卖保证金作为违约金不予退还。重新拍卖最终成交的价款低于原拍卖价款的差价由悔拍人承担赔偿责任。

六、接受咨询及看样时间：自公告之日起至2023年5月15日接受咨询，现场看房时间请提前预约。

七、贷款支持及联系电话

详情请咨询贷款合作准入银行“漳平农商银行菁城支行”，银行联系人：林经理，电话*。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本司发布的《竞买须知》。

联系电话：*、*（微信同号）

联系地址： (略) 解放路168号201室（唐银珠宝二楼）

(略)

　　　2023年4月14日