DYW2023006

（一）本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见交易中心网上挂牌交易系统（http://**）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块动工竣工时间及地块交付时间

1、交付土地之日起6个月内动工建设，动工之日起30个月内竣工（不可抗力原因除外）；

2、竞得人在签订出让合同一个月内办理交地手续，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。

（五）土地开发及使用规定

1、竞得人在用地红线内开发建设 (略) 规划要求，必须按《规划设计条件告知书》（案卷编号：TJ〔2023〕028）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计；

2、交付条件和时间：该宗地按“净地”条件（土地平整，具备施工需求的条件，包括给水、排水、通电、通路、通讯、红线外 (略) 政排污设施的排污管道）网上挂牌出让并交付土地。

（六）该宗地交易全程适用《 (略) 政务服务数据 (略) 公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。

（七）竞得人为非本区注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内在本区工商行政管理部门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

（八）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用，竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（九）项目用地范围内的树木属政府财产，不涉及竞得人赔偿等问题，树木迁移由政府负责，竞得人须配合办理相关手续。

（十）该地块应与ZXB09-03-04地块统一规划建设，且应预留不少于0.72公顷的 (略) 开敞空间。其中商业用地不得配建服务型公寓。如该地块分期建设，文化设施应纳入首期工程建设。

（十一）文化设施中，图书馆建筑面积不少于18000平方米。