陵水黎族自治县住房和城乡建设局陵水县商品房预售资金监管专户项目公开招标公告

项目概况

陵水县商品房预售资金监管专户项目 招标项目的潜在投标 (略) 美兰区美苑路春江*号B座18楼办公室获取招标文件，并于2023年04月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WLJJ-2022-006

项目名称：陵水县商品房预售资金监管专户项目

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

一、项目内容

1、项目名称：陵水县商品房预售资金监管专户项目。

2、招标方式：公开招标

3、预算金额：0 元

4、中标供应商数量：3 家

5、服务期限：由采购人根据项目实际情况决定。

6、服务地点：采购人指定地点。

7、付款方式：采购人与中标供应商双方合同约定。

二、服务内容：

（一) 银行按照《商品房预售资金监管办法》等有关规定，建立端口与住建局的新建商品房预售资金监管系统进行对接，并承担网络建设、维护、信息等相关服务费用。

（二）银行全面履行新建商品房预售资金的监管义务，在商品房项目预售许可前，与*方、开发企业签订《商品房预售资金监管协议》，开设资金监管专用账户。

（三）依照住建局委托的权限范围，对新建商品房预售资金的收存、资金划拨、账户管理等情况进行监督，根据《商品房预售资金监管办法》要求为开发企业办理商品房预售资金收存和拨付等相关业务，并做好新建商品房预售资金收支情况的报表工作，按计划定期向住建局报送新建商品房预售资金账户的对账单。

（四）银行按照国家规定利率政策对商品房预售资金存款计付利息。

三、监管目的：整顿和 (略) 场秩序， (略) 场健康平稳发展。

四、监管对象：陵水县商品房预售资金银行专用监管账户

五、验收方法及标准：根据《商品房预售资金监管办法》明确住建局出具的预售监管资金同意拨付证明等手续及国家、地方和行业的相关政策、法规及规定实施。

合同履行期限：由采购人根据项目实际情况决定

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：监管银行应符合几个条件:①辖 (略) 县分行或支行以及地方法人银行（提供相关证明文件加盖公章）；②具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力、承担预售款监管风险的能力（提供承诺函加盖公章）；③近3年内未发生金融风险及重大违约事件（提供承诺函加盖公章）；④网络技术条件能够与现有房产管理信息系统兼容互通（提供承诺函加盖公章）

三、获取招标文件

时间：2023年03月13日至2023年03月17日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 美兰区美苑路春江*号B座18楼办公室

方式：递交营业执照复印件加盖公章及单位介绍信（或授权委托书）、受托人身份证原件。

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年04月03日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 海秀东路74号鸿泰大厦14层1号开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、招标确定监管银行。监管银行应符合几个条件:①辖 (略) 县分行或支行以及地方法人银行（提供相关证明文件加盖公章）；②具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力、承担预售款监管风险的能力（提供承诺函加盖公章）；③近3年内未发生金融风险及重大违约事件（提供承诺函加盖公章）；④网络技术条件能够与现有房产管理信息系统兼容互通（提供承诺函加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年由审计机关或会计师事务所出具的财务审计报告或2022年1月1日至今任一季度的财务报表复印件加盖公章，未满年度或季度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准。）；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(需提供 2022年1月1日至今任意 1 个月的税收、社保记录凭证并加盖公章)

4、企业近三年内参加过的政府采购活动中没有重大违法记录，提供投标人无违法记录声明单盖公章；

5、必须为未被列入信用中国网站(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及未被列入中国政府采购网(http://**.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商(网站截图证明加盖公章)；

6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

7、购买本项目采购文件并按时提交投标保证金；

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：陵水黎族自治县住房和城乡建设局　　　　　

地址：陵水黎族自治县椰林南大道231号　　　　　　　　

联系方式：*先生郑女士0898-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：万隆金剑 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 高新区沣惠南路20号华晶商务广场B座10501　　　　　　　　　　　　

联系方式：周工0898-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑女士

电　话：　　0898-*