长春市中级人民法院关于吉林嘉仁花生食品有限公司所有的、登记在吉林省辽河农产品加工有限公司名下的、位于四平辽河农垦管理区茅山分场，权证编号为四辽房权管区字第2006000705号、第2006000706号、第2006000707号、第2006000709号

拍卖公告

（第 * 次）

* ． (略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 所有的、登记在 (略) 省辽 (略) 名下的、位于 * 平辽河农垦管 (略) ，权证编号为 * 辽房权管区字第 *** 号、第 *** 号、第 *** 号、第 *** 号、第 *** 号、第 *** 号、第 *** 号、第 *** 号的房产及权证编号为 * 国用（ * ）第 * 4号、 * 国用（ * ）第 * - * 0号的土地使用权，包括该土地上的无证建筑物、构筑物及附属设施、机器设备整体拍卖。

注：上述标的起拍价为双方当事人议价

瑕疵提示：

3. (略) 在地目前有房屋限购政策的，竞拍 (略) (略) 门了解限购政策。 (略) 在省、市户籍居民家庭购买住宅用房，须提供至少 * 名家庭成员在该省、市 * 个月 (略) (略) 会保险缴纳证明，因不符合限购政策，导致拍卖成交后无法办理过户的， (略) 承担相应的法律责任；房产的交易及过户按该省、市的相关房地产 (略) 。

4.买受人签收相关法律文书后， (略) 办理更名过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。

请务必亲自实地 (略) (略) 门查询相关信息。

（ (略) 未尽事宜，请以评 (略) 实地看样为准。）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。特别提醒，竟 (略) 房屋过户的相关政策， (略) 承担。竞买人应当符合当地限购政策要求， (略) 门申请购房资格核验并保存核验结果，竞 (略) 承担房屋不能办理过户及其他相应的法律后果。如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向 (略) 市 (略) (略) 提交申请书，办理委托手续（ (略) 提交申请及办理委托手续的或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代 (略) 为， (略) 承担）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) (略) 办理相关手续。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束 (略) （双休日除外），有意者请务必提 (略) 联系。（ (略) 联系看样导致不能看 (略) 承担）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵（包括但不限于违章、滞纳金、税、费等）保证责任。特别提醒，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知或未知瑕疵。拍卖财 (略) 现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险，如隐匿瑕疵，缺陷损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户充抵价款，拍卖余款于竞价成功后 * 日内（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请并取得同意,若超期未缴纳且无书面申请的视为悔拍， (略) 承担） (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、载明竞买人 (略) 络竞价成功确认书将在司法拍卖平台上公示，竞买人未在规定时间内交付成交余款或悔拍的，保证金不予返还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，充 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，凭网络竞价成功 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书，自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。对拍卖财产能否办理更名过户、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。 (略) 涉及到 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均按照法律法规的相关规定办理， (略) 办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 (略) 示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准。

十 * 、拍卖辅助费用依照相关法律规定、司法解释及规范性文件计算并收取，本标的物成交价 * (略) 分，收取5‰，超过1 (略) 分，收取1‰，拍辅机构在收取拍辅费用时应当出具发票。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：

http:/ *** #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的标的物详情表及拍卖须知， * 旦竞买成功，视为对标的物详情 (略) (略) 认同，责任自负。

十 * 、鉴 (略) (略) 拍告知书存在困难，故依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定， (略) 通知本案各方当事人对上述标的物的拍卖事宜，公示满 * 日视为已经通知。

承办法官：李法官 ***

标的物详情及预约看样电话： ***

拍辅机构： (略) 省 (略)

法院监督电话： *** （拍辅专管员管诗雨）

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区超达路 * 号

网址：http:/ ***

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日