新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院关于博乐市锦绣路君御公馆3幢2单元1101室住宅房地产第一次拍卖的公告

新疆生产建设兵团 (略) (略)
(略) (略) 君御公馆3幢2单元1101室住宅房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵团 (略) (略) 将于2025年1月20日12时至2025年1月21日12时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团 (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) 君御公馆3幢2单元1101室住宅房地产，房屋建筑面积：223.29平方米；评估价：(略)元（人民币：(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）。

1、标的物位于所在楼栋为地上12层，地下2层的框架结构单元住宅楼，标的物位于第11层， (略) 为 4室2厅1厨1卫复式，建筑面积为223.29平方米，修建年代为2014年，不动产权证号为：新（2022） (略) 不动产权第(略)号，房屋规划用途为住宅。

2、小区四至为东至南 (略) 场，南至巷道，西至 (略) ， (略) ，至评估时点标的物室内正在装修，仅装修了客厅卧室地面，墙面及顶面（墙面、顶面未进 (略) 理，电器开关等其他必要设施无），厨卫仅装修了地面、墙面（无厨卫设施），客厅、卧室地面均为地砖，墙面均为涂料，客厅顶棚为涂料及石膏板吊顶，卧室顶棚为涂料，厨房、卫生间地面均为地砖，墙面均为墙砖，顶棚正在装修，其余未完工，入户防盗门，塑钢窗。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月23日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），按照法律规定由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团 (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 博尔塔拉兵团支行，账号：(略)23）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话： (略)周助理
淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团 (略) (略)
二〇二四年十二月二十日