天津市河北区人民法院关于天津市河北区金波里10-56-707-709房产（第一次拍卖）的公告

竞买公告

天津市河 (略)

关于天津市河北区金波里10-56- *** 房产

进行拍卖的公告（第一次拍卖）

天津市河 (略) 将于 * 年4月11日10时起至 * 年4月12日10时止（延时的除外）在天津市河 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名：天津市河 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：标的物坐落于天津市河北区金波里10-56- *** 房产。

1、坐落于天津市河北区金波里10-56- *** 房产；该房屋不动产权证号：津（ * ）河北区不动产权第 *** 号；建筑面积为49.22平方米；房屋规划用途为居住；土地权利性质为划拨；房屋结构为混合；其房屋户型为1室1厅1卫；总楼层为7层，所在楼层为7层；装修程度为简装，无电梯。详见标的物调查表。

2、评估价： *** .67元；起拍价：83万元；保证金：16.6万元；增价幅度： * 元。

3、据小区居委会说明： (略) ，每年有 * 元垃圾清理费；该房屋水电为民水民电，电费0.49元/度，截止至 * 年3月8日电费不欠费，水费4.9元/立方米，截止至 * 年3月8日水费不欠费；供热费25元/平方米，截止至 * 年3月8日供热费不欠费（具体欠费情况以拍卖成交后实际产生为准， (略) 产生的物业、水电、 (略) 欠费用均由买受人承担）。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (略) 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市河 (略) 办理委托手续。

特别提醒： (略) 了解是否符合限购政策，如明知不符合资格而参加竞拍或者提供虚假资料获得购房资格，将承担悔拍等法律责任。

竞买成功后，买受人(法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市河 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询的时间与方式：自 * 年3月10日至 * 年4月10日9：00-17:00（节假日休息） (略) 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，起拍价等于保留价。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请意向竞买人慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院将根据实际情况决定是否组织预展， (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 、看样相关事宜。 (略) 电话：（ (略) 编号：WT *** ）武先生 *** 。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年4月19日1 (略) (略) 门缴 (略) 指定账户(户名：天津市河 (略) ， (略) ：农行 (略) (略) ，账号： *** ，联行号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

辅助机构： (略) (略) ***

咨询电话： ***

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

天津市河 (略)

二〇二二年三月十日