苏州市吴江区人民法院关于苏州市虎丘区龙景花苑三区24幢205室（第一次拍卖）的公告

(略) 市 (略) 区 (略)

(略) 市吴 (略) 将在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市吴 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 页面：https:/ *** ），于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）举行拍卖竞价会,现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区龙景花苑 * 区 * 幢 * 室,房产证号: 苏( * ) (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积： * . * 平方米，土地面积： * . * 平方米，房屋用途：成套住宅，土地性质：出让。

特别提醒：为帮助买受人进 * 步节省过户成本 ,确定税费缴纳规则：买方税费（ (略) 咨询当地税务机关）均 (略) 承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴； (略) 涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均 (略) 承担。同时因征询税费反馈需时， * 般情况下过户裁定、 (略) 通知书等过户材料，于办理成交确认手续后 * 个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外) (略) ，我院即日 (略) 拍咨询窗口,竞买人或买受人可 (略) (略) (略) (略) (略) 相关事宜,或可联系、咨询第 * 方法拍服务机构— (略) (略) （联系电话： *** ）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。 (略) 拍协作方 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 和看样服务，超出委托 (略) (略) 有责任， (略) 无关。统 * 看样报名截止日期为开拍前5个工作日， (略) 联系 (略) (略) 。农 (略) 提供金融服务， (略) 联系， (略) 无关。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税款依法由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续， (略) 办理，相关费均由买受人承担。 (略) 人应当在本次拍卖标的物的产权裁定过户转移之后十 * 日内按要求向买受人开具增值税发票， (略) 人逾期未开具增值税发票的， (略) 向 (略) (略) 通知书，由 (略) 协助开具相应发票。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 * 个工 (略) 提出书面异议。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍两个工 (略) 提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市吴 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 长 * 角 * 体 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍 * 个工作日前将委托 (略) 。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍 * 个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （ (略) (略) ）

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 市吴 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

本次拍品申请“拍卖贷”，请有意 (略) 联系，能 (略) 无关， (略) (略) ：

(略) ：详见《 (略) 法拍贷业务指引》

(略) 联系方式：杨经理 *** ，王经理 ***

(略) ：叶经理 ***

(略) ：徐经理 ***

住房置业担保：周琰 *** ( (略) )

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金 (略) 审核。因审核需时，请申请人 (略) (略) 审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。

(略) 法拍贷业务指引

注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定