苏州市姑苏区人民法院关于苏州市相城区渭塘镇渭星街288号1幢706室（含室内固定装修及物品）不动产（第二次拍卖）的公告



(略) 市姑 (略)

关 (略) 区渭塘镇渭星街 * 号1幢 * 室（含室内固定装修及物品）不动产

拍卖公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定， (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的： (略) 区渭塘镇渭星街 * 号1幢 * 室（含室内固定装修及物品）

所有权人：季林波、 * 小珍，房屋权证号： *** ，G *** ，房屋建筑面积 * . * 平方米，房屋用途非居住，总层数7，所在层数7，登记日期, * 日，土地使用权面积 * . * 平方米，土地用途批发零售用地，土地性质出让，使用起止期限至 * 日。（具体详见附件）

* 、 (略) 价 *** 元，本次拍卖起拍价 *** 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖时间： (略) * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。以下标的物位置地图为淘宝自动生成，仅供参考，具体以标的物实际地理位置为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。“来拍法服”联系电话： *** 0、或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。基于冠状病毒感染肺炎疫情防控及切实保护当事人合法权益的需要，本次拍卖不组织统 * 看样，有意者可观看VR全景视频。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款 (略) 向税务机关缴纳；应由出卖方负担 (略) 在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不 * ，具 (略) 向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均 (略) (略) 理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也 (略) (略) 理。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户手 (略) 缴纳垫付，凭完税凭 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不予办理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市姑 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： *** （来拍法服） *** （姑 (略) ）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市姑 (略)

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