青岛市中级人民法院关于李沧区临汾路91号1号楼2单元603户（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 关于拍卖 (略) 区 (略) 路 * 号1号楼2单元 * 户

* 拍公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区 (略) 路 * 号1号楼2单元 * 户。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元及其整倍数。评估价： * . * 万元。

房屋类型为成套住宅，用途为居住，机构为钢混，建筑面积为 * . * 平方米。具体标 (略) 下载评估报告查阅。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ， (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：有残疾人占用；未单独办房产证，上述房产属于无房产证，仍登记在 (略) 海创 (略) 名下，但均已办理国有建设用地使用权及房屋首次登记，具备办理转移登记条件。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、其他相关条件

1、标的物过户登记手续由 (略) (略) 有权 (略) (略) 门办理，可能出现的其他风险费用均由买受人承担。

2、交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，具体以税务机关核定为准。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、竞买人须承诺，自行询问并遵守当地如限购、限贷等法律法规政策，自行承担转让标的无法过户的风险。

* 、对上述标的权属有异议者，自公告之日起7个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前两个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明[买受人名称、“( * )鲁 * 执 * 号 * 户拍卖余款”]。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 省 (略) 市 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略)

开户联号： ***

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 司辅： ***

(略) 省 (略) 市 (略) ： ***

(略) 人代理人：吕律师 ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区东海东路 * 号

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日