蒲城县人民法院关于渭南市蒲城县延安路106号“华元商贸”1至3层商业房地产（变卖）的公告

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍 (略) 公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的：

(略) 县 (略) 路 * 号“华元商贸”1至3层商业房地产。该标的详情见本次拍卖附图。

注：该标的有抵押

(略) ， (略)

请各竞买人注意：1、本次拍卖标的的房地产，遵循房地 * 体原则（合在 * 起）整体拍卖，不分开拍；2、本次拍卖标的的房地产有 * 个独立的房产证，其所涉及的房产也总体拍卖，竞得价是总体价。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，但变卖并非必须在第 * 天才能结束。如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时；所有竞买人均可 * 小时竞价周期内参加竞买，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。倒计时及延时结束，本次变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) 。（联系电话： *** ，王军洲）
* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，未达保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) (略) 产生的 * 切费用 * 律由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十 * 、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付缴纳标的物变卖价全款。具体要求请阅读竞价页面内的相关《须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖、变卖前必看）的相关准则。

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖结束后7 (略) 指定账户(户名:蒲 (略) 执行款物专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * 2)， (略) 分的变卖余款缴纳完毕7日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) 领取或签署《变卖成交确认书》。

变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。
咨询电话： *** ，王军洲
监督电话： *** 蒲 (略) 监察室 郭主任
联系地址： (略) 县 (略) 镇 (略) 路西，蒲 (略)

蒲 (略)
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