对债权项目推介营销公告

债务企业名称： (略) 、山东山大 (略) 等2户

所在地：济南、德州

债权本金余额：人民币#万元

债权总额：人民币#万元

债权整体情况：

中国长城 (略) (略) （下称我公司）持有的 (略) 等2户债 (略) 置，截止2024年9月20日，累计债权总额# 万元，其中债权本金#万元。该2户债务企业 (略) (略) ，我公司可单户、组包 (略) 置。

一、债权基本情况：

中国长城 (略) (略) 拟对持有的 (略) 等2户债 (略) 置，截止2023年9月20日，累计债权总额# 万元，其中债权本金#万元，利息#万元（截止日之后产生的利息及与不良贷款债权相关的从权利亦 (略) 置范围内，利息计算金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准），其他费用32.#元。债务企业所在地：济南、德州。具体情况如下表：

单位：元

逐户情况如下：

第1户 (略)

一、债权情况

我公司拟对持有的 (略) 债 (略) 置，截止2024年9月20日，债权本金#元，利息2387.#元，其他费用27.#元。为保证及抵押贷款，由山东临邑金 (略) 提供最高额#元保证担保；自然人胡军、刘俊英、胡金龙、胡金涛提供最高额#元保证担保；借款人以其名下商业房地产提供最高额#元抵押担保。该债权已诉讼并执行。

二、借款人情况

(略) 系成立于1999年9 (略) (自然人独资)，位于临 (略) ，法定代表人胡军，经营范围：煤水电暖材料销售，铝合金门窗、塑钢门窗材料销售；建筑装修、装饰材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、保证人情况

（一）山东临邑金 (略) 情况

山东临邑金 (略) 成立于2006年3月，注册 (略) 临 (略) 111号，法人代表胡军，注册资本#元，主要从事房地产开发、销售。主要建设项目有：山东临邑瑞 (略) ，实验小学住宅楼，金龙购物中心综合楼，刘俊英综合楼，金龙·盛世花园，新世纪商苑，新世纪步行街。目前无在售项目，已停止经营。

（二）自然人保证人

胡军，男，汉族，山东临邑人；刘俊英，女，汉族，山东临邑人；胡金龙，男，汉族，山东临邑人；胡金涛，男，汉族，山东临邑人。

四、抵押物情况

由借款人以自有的临国用2013-#号、鲁临房权证城字第#、#、#、#、#号国有土地使用权及房产提供最高额#元抵押担保，不动产抵押登记编号为鲁（2017）临邑县不动产证明第#号。商业房产占地面积5627.4㎡（约8.4411亩），土地用途为商业，土地类型为出让、土地面积#.1㎡（不含地下停车场），用途为商业用房、综合。

五、诉讼执行情况

本债权，于2021年6月21日对主债务人、保证人提起诉讼， (略) (略) 于2021年6月21日受理立案，案号：（2021）鲁14民初84号，于2021年8月3日作出《民事判决书》。判决债权人在债务范围内优先受偿，保证人承担连带清偿责任，抵押权人就抵押物分别在在最高债权金额范围内享有优先受偿权。上述判决生效后， (略) 申请强制执行，执行案号为：（2021）鲁14执459号，目前已执行终本。

资产特点及发展前景：

上述 (略) 生效文书认定，债权清晰明确，已进入执行程序，无超过诉讼时效问题。

第2户 山东山大 (略) 债权

一、债权情况

我公司拟对持有的山东山大 (略) 债 (略) 置，截止2024年9月20日，债权本金 #元，利息313.#元，其他费用5.#元，为抵押贷款，由借款人名 (略) (略) 桑梓店镇鑫源大道1666号 (略) 理设备等56套机器设备，提供最高额#元抵押担保。该债权诉讼并执行。

二、借款人情况

山东山大 (略) ，成立于2012年7月18日， (略) (略) 桑梓店镇鑫源大道1666号，注册资金#元。主要从事化工新材料的研究、中试和产业化生产，能够承接来自企业、 (略) 所的工程化开发任务，与行业内外相关企业、 (略) 校、 (略) 所有长期合作关系，具有较强的科研成果转化能力。山东大 (略) 、山东 (略) 及山东 (略) 等为该公司股东。企业产品氧化铝纤维和磨料均为其自主研发，具有专利，技术较为领先， (略) 场竞争力，但一直受制于产能影响，没有得到预期的发展。目前已进入破产清算程序。

三、抵押物情况

借款人名 (略) (略) 桑梓店镇鑫源大道1666号 (略) 理设备等56套机器设备，目前成新率较低，提供最高额#元抵押担保。

四、诉讼执行情况

原债权银行已于2017年9月4日提起诉讼， (略) (略) (略) 2017年12月15日作出（2017）鲁0102民初5865号判决书，该 (略) 确认，现已执行终本。

资产特点及发展前景：

上述 (略) 生效文书认定，债权清晰明确，已进入执行程序，无超过诉讼时效问题。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、催收通知书；法院判决书、调解书、裁定书；相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者对上述资产及效力自行调查判断并承担购买债权后可能存在的风险。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层、国有企业债务人管理人员、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、原债务企业管理层、国有企业债务人管理人员或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向：中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：尹经理、臧经理

联系电话：0531-8207 9832、8207 9776

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联系地址： (略) (略) 168号

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