安置房源招标公告



受新 (略) (略) 委托，依据中华人民共和国政府采购法律法规，徐 (略) 。目前该项目已完成各项前置工作，具备招标条件，现公开 (略) 府采购承接主体参与该采购事项的资格预审。一、项目名称及编号项目名称： (略) 采购编号：XZGCZC ***     二、项目授权主体    (略) 市人民政府三、项目购买主体新 (略) (略)     四、采购需求本项目采购内容为用于实施棚户区改造的安置房源，具体要求如下：（一）安置房 (略) 需采购房源总计3500套；总采购建筑面积约50万平方（包含物管用房、配套公建、 (略) 区设施及地下人防、仓储、 (略) 一同采购）用于 (略) 西片区棚改居民。（二）安置房区 (略) 采购安置房源主要用于 (略) 西片区棚改居民，本着就近安置原则， (略) 采购安置房源必须 (略) 西片区，具体采购范围为 (略) 市徐海西路以南，环 (略) 路以东，马陵 (略) 路以北， (略) 路以 (略) 域内。（三） (略) 需安置房住宅户均面积要求为90-110平方米； (略) 在小区各项建筑指标必须符合 (略) 出具的规划要点要求；安置房源购买移交时需要同时提供配套物管用房、公建、 (略) 区设施及地下人防、仓储、 (略) 等设施，但不含商业设施。（四）其他要求或说明1、所采购房源可以是现房也可以是期房。为落实国家供给侧改革的去库存任务，本项目优先采购现房房源，但所采购现房房源房龄不得超过5年且不为二手房。 (略) 采购期房的最晚交房年限为 * 日之前。2、所采购房源可以在同一小区，也可以分散在多个小区。房源在多个小区的，最 (略) ， (略) 房源至少可以提供150套安置房。可在同一小 (略) 房源的，优先采购。3、所采购房源必须符合国家及 (略) 省对本项目适用的各项法律法规及建设标准，并通过 (略) 门的工程竣工验收。4、所采购房源在交房前，承接主体必须具备采购房源相关的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》等证件，并能协助被安置居民办理其《 (略) 有权证》。5、地下停车库不单独采购，其采购费用计入安置房源的采购资金。6、 (略) 提供的安置房源的实际套数、总建筑面积可以与本项目采购目标存在偏差，但房源套数范围为（ * ]套区间内，总建筑面积范围为（45，50]万平方米。四、采购价格及支付方式（一）采购价格本项目采购价格采用计划单价设置， (略) 阶段报送（资格预审阶段不需要提供报价）。计划单价的格式为：____/建筑面积（单位：元/平方米）采购价格上限为：3650元/平方米（二）支付方式按照安置房源实际交付的时间节点及房源交付量支付采购资金，预留房屋质量保证金5%两年。具体支付方式在购买主体与承接主体的政府采购合同中予以明确约定。　五、对承接主体的资格要求1、申请人需符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。2、申请人近5年以来无因自身违约或不恰当履约引起的合同被提前终止或收回的记录。3、申请人参加政府采购活动前3年以来在经营活动中没有重大违法记录。4、申请人具有检察机关出具的关于申请人的《 (略) 贿犯罪档案查询结果告知函》（下称《告知函》）或通 (略) 络平台下载打印的关于申请人的《 (略) 贿犯罪档案查询结果告知函》（下称《告知函》），本次递交申请文件截止之日需在《告知函》有效期内。5、申请人具有依法 (略) 会保障资金的良好记录。6、申请人必须已具备拟提供安置房源的《国有土地使用权证》或《国有土地使用权出让合同》。7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（可作为一个联合体内的不同成员）。8、本项目允许联合体参与采购活动，联合体成员数量为2或3家。9、联合体申请特殊要求：（1）联合体各方必须按《资格预审文件》中规定的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和联合体其他成员-的主要权利和义务；（2）联合体各方需明确其各自提供的房源、设施内容或其作为承 (略) 分对本次政 (略) 承担的责任；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审；（4）联合体通过资格预审后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得擅自改变。六、是否限定参与竞争的合格申请人数量及限定的方法和标准　　本次资格预审采用合格制， (略) 。七、社会资本提交资格预审申请文件的时间和地点提交时间： * 日下午2:00提交截止时间：2017年 3月13日下午2:30提交地点： (略) (略) 开标室（ (略) 市钟吾南路18号）接收人：朱光乾逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，采购人不予受理。资格预审申请文 (略) 送达，不接受邮寄送达方式。九、是否允许未参加资格预审的供应商参与 (略) 。十、 (略) 发布之日起­­十个工作日内在“ (略) (略) —招标公告栏”上免费下载。资格预审文件下载地址：点击下载此文件十一、其他要求详见资格预审文件 十二、本次招标联系事项    购买主体：新 (略) (略) 地址： (略) 市市府路37号， (略) 内    联系人： * 佰才联系电话： *** 代理机构： (略) 中心     地址： (略) (略) 蓝海二期B座       联系人：吕品    联系电话： ***                                                          (略) 中心                                                          * 日