区生态环境局办公楼物业管理服务招标公告

需求描述：
1.技术要求：1名， * - * 周岁，大学专科以上学历,持有物业管理上岗证,具有3年以上大型物业管理实际工作经验,熟悉物业管理有关法律、法规及企业基本管理工作,有较强的管理能力和组织 (略) 理突发事件的能力，勤业、敬业、乐业。
2.保洁服务：（1）人员配置及任职资格：清扫、保洁人员2名，男女不限，男性年龄（ * - * 周岁），女性年龄（ * - * 周岁），身体健康， * 官端正，政治合格，品行良好，无犯罪记录，服从管理，具有相应职位上岗证优先。
（2）具体服务要求：公共区域 (略) 全面清扫2次，并随时保洁。
（3）具体服务标准： (略) 有区域地面、墙面、玻璃须保持干净整洁。所有区域无蚊虫、鼠害、 (略) 。厕所干净、无污垢，无污渍，无异味。楼道楼梯扶手干净，无灰尘。垃圾桶、果皮箱、消防设施外壳须保持整洁，做到内无积渣，外无污垢；清扫收集的垃圾，必须及时按照相 (略) 理，并及时清运。
（4）遇上级检查、考核和重大活动时，应按照采购单位的要求，按时完成工作区域内的清扫保洁工作，增加清洁的频次。
（5）垃圾清运： (略) 有垃圾每日清运。
（6）规范放置各类物业工具，不得随意堆放。
（7）完成采购单位安排的临时性工作。
3.保安服务：（1）人员配置及任职资格：保安6名，男性，身高1. * 米以上，年龄 * - * 周岁，身体健康， * 官端正，政治合格，品行良好，无犯罪记录，服从管理，具有保安上岗证、退 * 军人优先。
（2）具体服务内容：
（3）对出入办公区 (略) 分类识别，单位来访 (略) 登记，严禁闲杂人员进入办公区域。
（4）办公楼大门前车辆停放得当、有序， (略) 车辆停放有序、保障完全。
（5）运出大宗 (略) 检查、确认 (略) 。
（6）遇到突发事件等紧急情况，在接到通知后，必须在最短 (略) (略) 置。
（7）消防管理，定期对 (略) 巡查、记录，发现问题及时汇报， (略) 理，以便消防系统的随时正常启用。每年配合采购单位开展消防演练、培训至少1次。
（8）实行 * 小时安保服务。
（9）负责每层楼后门（即应急通道门）、 (略) 等整个办公大楼的 * 小时巡查。
（ * ）保安交接班对物品、相关事项有交接记录。
（ * ） (略) 车辆钥匙保管、登记，未当日入库的车辆应及时报告。
4.水电服务：水电工1名，可兼职，男，年龄 * - * 周岁，初中以上文化，身体健康， * 官端正，政治合格，品行良好，无犯罪记录，服从管理，具有相应职位上岗证、退 * 军人优先。负责采购单位办公楼及其下属事业单位水电设施的日常维护及维修。 (略) 理不得超过8小时。
（1）供水、供电有无安全隐患的检查。
（2）明暗沟定期清理。
（3）排水每日检查。
（4）照明系统定期检查。
（5）门窗锁定期检查。
（6）完成采购单位安排的临时性工作。
5.电梯服务：1名，男女不限，男性年龄（ * - * 周岁），女性年龄（ * - * 周岁），身体健康， * 官端正，政治合格，应持有特种设备安 (略) 门认可的特种设备安全管理资格证，品行良好，无犯罪记录，服从管理。
（1）至少每周1次的电梯自检，并记录，确保 (略) 。
（2）建立电梯安全有关的规章制度，确保特种设备使用环节的安全。
（3）配合采购单位做好电梯年检工作，保证电梯年检合格； (略) 原因造成电梯年检不合格，由物管公司承担电梯复检费用，直到年检合格。
（4）制定《应急预案》，在电梯出现异常或故 (略) 处置。并做好应 (略) 演练。
（5）做好电梯轿厢、 (略) 位的巡查，防止轿厢及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。
（6）完成采购单位安排的临时性工作。
（ * ）绿化服务
1.人员配置及任职资格绿化工1名，可兼职，男女不限，男性年龄（ * - * 周岁），女性年龄（ * - * 周岁），初中以上文化，身体健康， * 官端正，政治合格，品行良好，无犯罪记录，服从管理，具有相应职位上岗证、退 * 军人优先。
2.服务范围
负责采购单位 (略) 绿化工作。
3.具体服务内容
（1）要负责绿化种植及管护等工作。
（2）严格按照 (略) 绿化管护，指导并规范绿化工人的绿化操作。
（3）做好苗木的冬春移栽、新栽及年内补栽和草坪花卉的补种工作，确保成活。
（4）认真观察绿化植物的生长情况， (略) 浇水、施肥、喷药、修剪、除草、治虫、灭鼠、整地等必要的管护。
（5）结合实践，积极学习并总结绿化知识和绿化经验，不断提高绿化专业水平。
（6）提出绿化合理化建议。
（7）完成采购单位安排的临时性工作。
 重要提醒：线下谈判前须 (略) 线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。
预算金额： ￥ *** 元
评选方式： 综合评分
评分标准： 评分标准(下载) 预览
服务地址： (略) 市市辖区 (略) 区
服务周期： * 天
是否资审： 是
是否多包： 否
发布时间： *** * : *
报名截止时间： *** * : *
资审时间： *** * : * - *** * : *
谈判时间： *** * : * : *
 
采购编号： ***
采购人信息
  (略) 市 (略) (略)
 
谈判文件提醒： (略) 上报名时须上传盖章后的响应文档 * 份，线下谈判时须供应商提供响应文件 * 式3份，其中正本1份，副本2份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本 * 致， (略) 上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：1.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在谈判时间到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判。
允许1家中选;
供应商数量： 若供应商参与数量不足2家，则采购失败，需重新组织采购。
供应商资格：谈判资格条件 （ * ） * 般资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力； 4.有依法 (略) 会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （ * ）特定资格条件 物业服务 * 级以上资质。
(略) 理项：如有 (略) 采购人，采购 (略) 平台运营 *** 5。