| 项目名称 | 高新科技园创新科技楼北区办公350、352室招租公告 | 项目编号 | FCZZ* | | 挂牌起始日期 | 2022-09-16 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2022-09-29 15:00:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 |
标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | (略) 新北区高新科技园创新科技楼北区 | | 基本属性 | 房产类型 | 办公用房 | 所在层数 | | | 租赁面积（m2） | 208.38 | 租赁期限 | 2022年11月1日—2023年12月31日 | | 房屋现状 | 出租情况 | | 是否设置原承租人优先权 | 是 | | 配套、环境、交通、亮点 | | | 其它情况 | | | 承租押金（元） | 不低于3个月租金额 | | 挂牌价格 | *.82元/1期 | | 数量 | 1.00期 |
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交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | 交易价款 | 租金支付方式：按自然季度支付
租金递增方式： | | 承租资格条件 | 承租方报名需提供以下材料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件；
③ 出租方要求的其他材料。 | 标的交割 | 1.承租方必须于成交公告发布后5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》，出租方有权全额 (略) 保证金，不予退还。
3.本次招租标的以交付时现状进行交付，承租方若有装修需求，须向出租方提交书面装修方案，审核通过后方可实施。
4.承租人付清押金和首期租金后，凭出租方开具的房屋入驻单和租赁合同至现场物业办理入驻手续。 |
交易
指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 自助交易管理规则》、《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：公告期内，联系后组织查看
联系人：王先生
联系方式：0519-*
地点: 新北区高新科技园创新科技楼北区 | | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2022-09-29 15:00:00 | | 报名手续 | 意向竞买人应报名截 (略) 注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先 (略) (略) 点操作） | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 5947.58
2.时间 2022-09-29 15:00:00前
3.退还 签订合同后承租方15个工作日内退还,其他竞租方5个工作日内退还 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 887.70 | | 自由竞价时间 | 2022-09-16 09:00:00至2022-09-29 15:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | | 服务费 | 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取） | | 附件下载 | |
特别
告知 | 1.招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业、停车等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价。或招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，违约责任以合同为准。
7.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
8.竞租方自备 (略) 络竞价，本平台不提供竞价场所。
9.承租方需自行办理因自身经营需要的各项手续，出租方仅做必要协助。
10.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金（不计息）。 |
业务
咨询 | 出租方 | 名称：常州 (略)
地址： (略) 新北区高新科技园6号楼
联系人：王先生
联系方式：0519-* | | e交易 | 地址： (略) 钟 (略) 300号创投大厦12楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082 |
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,江苏, (略) ,钟楼区,新北区,常州,0519-
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