长葛市人民法院关于河南省许昌市长葛市葛天路东段（新华路西段）南侧外贸南苑临街商业用途房地产（第二次拍卖）的公告

河南省长 (略) 关于拍卖

河南省许昌市 (略) 东段（ (略) 西段）南侧外贸南苑临街商业用途房地产的公告

河南省长 (略) 将于2022年4月2日10时至2022年4月3日10时止（延时的除外）在长 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ *** ，户名：长 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河南省许昌市 (略) 东段（ (略) 西段）南侧外贸南苑临街商业用途房地产

（1）坐落位置

其位于河南省许昌市 (略) 东段（ (略) 西段）南侧外贸南苑临街商业，该项目四至： (略) ，南至居民区， (略) ， (略) ；价值时点估价人员现场查勘估价对象位于河南省许昌市 (略) 东段（ (略) 西段）南侧外贸南苑临街商业。

（2）交通条件

此位置有 (略) ， (略) 公交车通过，交通状况便利， (略) 通达。

（3）基础设施、公用服务设施状况

附近有公用服务配套生活设施：“新感觉KTV”、“益民蛋糕房”、“百世快递”、“文华怡园”等；还有其它知名住宅小区：“锦绣名城”、“风雅水岸”等。外部配套设施齐全，区域内基础设施开发程度较高，基础生活配套设施完备。

（4）周边概况

附近有金融机构服务设施：“中国工商银行”、“中国建设银行”、“农商银行”等；有教育配套实施：“长葛市第二高级中学”、“长葛市第一小学”等。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金：65万元，增价幅度： *** 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2022年3月17日起至2022年4月1日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用按相关法律规定承担。（1该标的物为现状拍卖，请注意瑕疵披露信息。请各竟买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。

2)司法拍卖、变卖成交的，买受 (略) 下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。 (略) 涉及的税、费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税、费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为30个工作日，自长 (略) 向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，长 (略) (略) 理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

3)标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的， (略) 通知书确定的交付日期为准。

4)受托人提供的信息系委托人通过公开渠 (略) (略) 立场，仅供竞买人参考。）

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月1日1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2022年4月10日17时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：长 (略) 执行款专户，开户银行：河南长葛农村 (略) (略) ，账号： *** 05）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0374- ***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0374- *** 0374- ***

*** (赵法官)

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：河南省长葛市新区葛天大道

长 (略)

2022年3月17日