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(略) 市岳 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
(略) (略) 区 (略) 大道与公安路交叉口西北角红建?滨水商业综合楼 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号房产，以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，总层数6层，标的位于第1-6层，建筑面积 * 2.5平方米。土地权利性质为出让， (略) 镇住宅用地。
评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)；
特别说明：
1、 (略) 络司法拍卖已按照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 之规定，通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示，公示满 * 日视为已经通知。
2、 (略) 勘查，现状为房屋外墙刷墙漆、铝合金窗，房号 * 、 * 、 * 内墙腻子灰、部分墙漆，室内瓷板砖地面，部分木质吊顶、造型，入户铝合金卷闸门带玻璃推拉门；房号 * 内墙砖墙勾缝，砖型瓷板砖地面，部分木质吊顶、造型、入户铝合金卷闸门；房号 * 内墙腻子灰、部分墙漆，地面为地面漆，部分木质吊顶、造型，大部分已破坏；房号 * 、 * 、 * 、 * 为毛坯房，内墙水泥砂浆抹平，水泥地面。部分空置，部分租赁。
3、该标的物管费欠款情况，具 (略) 为准；
4、 (略) 有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；
5、标的物具体情况 (略) 了解。
6、买受人务必在 * (略) 尾 (略) 指定帐户，如延期支付造成后期因限购等政策变化 (略) 产权过户的， (略) 承担相关风险、损失。
7、买受人应具备当地购房资格，如不具备，造成后期因限购等政策变化 (略) 产权过户的，保证金不退， (略) 承担相关风险、损失。
8、相关税费以实际产生为均由买受人承担。
9、原权利人系企业，为 * 般纳税人，由此产生的税费政策适用问题请意 (略) 到当地 (略) 门、 (略) 门咨询。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 * 日前（ * 日前） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认资 (略) 委托,参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，不符合条件参加竞买的，竞买活动认定为委托代 (略) 为， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** *** 苏女士）
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
* 、本次拍卖标的物以 (略) 拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。
(略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、 (略) 得税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间及费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市岳 (略) 指定账户，拍卖余款拍卖成交后 * (略) 指定账户：
户名： (略) 市岳 (略) 执行款专户，
(略) ： (略) (略) ，
账号： *** ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
举报监督电话： ***
咨询电话： *** *** 苏女士
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。
(略) 市岳 (略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日
京公网安备 11010802042560号