厦门外国语石狮分校改扩建项目勘察设计流标公告

厦门外国语石狮分校改扩建项目勘察设计

答疑纪要

各投标人：

福建石狮 (略) 的厦门外国语石狮分校改扩建项目勘察设计（招标编号：狮设计招[2022]016号），现发布本项目答疑纪要：

一、投标人提问部分：

① 是否可提供该项目区域的上位规划图、周边道路竖向高程规划图等资料？

回复：无，投标人应结合已提供的资料要求执行。

② 任务书中第一、1.条中“每层合计容纳16个教学班...二至五楼用于教学班使用...”，64个教学班是否均按普通教室要求设计？若均为普通教室，是否需要设相应的功能教室（除了已提及的美术教室、理化生实验室各2间外）？

回复：均为普通教室，配套功能室结合学校现用功能室，理化生为教学所需。

③ 任务书：一、设计任务4.（1）中，六楼用于美术教室两间、理化生实验室、录播教室等，根据《中小学校设计规范》GB 50099-2011,4.3.2各类中学的主要教学用房不应设在五层以上。违反规范规定。

回复：按规范灵活布置。

④ 请提供食堂的使用人数。

回复：目前就餐人数约2600人，扩建后应满足全体学生在校用餐。

⑤ 教师宿舍是否是按双人间布置？

回复：新增宿舍均按双人间布置。

⑥ 附件《厦门外国语石狮分校改扩建项目建筑设计任务书》中，第5页第22.已建两栋建筑物水电简易老化需重新布设，外立面需与校区保持统一。是否是用地内需要保留两栋建筑，具体为哪两栋？建筑面积是否含在65145平方米总建筑面积内？

回复：保留的两栋建筑为规划红线图里的已建建筑5F和已建建筑4F；建筑面积含在65145平方米总建筑面积内。

⑦ 新旧校区之间的建筑控制线退让是否仍需要按《 (略) 规划管理技术规定》退让？

回复：按《 (略) 规划管理技术规定》执行。

⑧ 招标文件第6章设计资料内容为空白，设计要求是否以附件《厦门外国语石狮分校改扩建项目建筑设计任务书》为准？

回复：以设计任务书为准，投标人应结合已提供的资料要求执行。

⑨ 请提供项目区域的上位规划图。

回复：无，投标人应结合已提供的资料要求执行。

⑩ 请提供项目周边道路、道路竖向高程等规划图。

回复：无，投标人应结合已提供的资料要求执行。

？ 请提供项目用地周边已建建筑资料，因设计要求：任务书第四、第1.结合校区地下车库，设置行车道及出入口设置；第五、设计原则、第18.所有校区监控及消防线路汇总至原办公楼6楼监控室；第23.扩建区域师生需到原校区就餐，应确保人行通道便捷畅通。

回复：详见答疑纪要附件《现有校区总平图》。

？ 请提供项目主要规划条件，建筑密度、容积率、绿地率、建筑限高、用地出入口设置等规划要求。

回复：建筑密度≤25%；容积率≤1.3；绿地率≥30%；建筑限高：无；学校出入口设在花园路。

？ 招标公告中“新增生产力（或使用功能）：做为高中部使用（或使用功能）增加学位约3000个”，是否表示扩建的教学综合楼为高中部使用？

回复：扩建教学楼计划用于高中教学楼，原有教学楼用于初中教学楼及其他相关功能室。

？ 招标公告中的学生宿舍楼、教师宿舍楼中的建筑高度、建筑面积是为上限还是只是参考？

回复：仅做参考。

？ 设计任务书中有提供了已建计容面积和已建用地面积，指标是否需要拟建和已建两个用地统筹表达，还是本次只是表达扩建部分的主要经济技术指标即可？招标公告中工程建设规模总建筑面积65838.1平方米，而附件设计任务中总建筑面积为65145平方米，以哪个为准？

回复：以设计任务书为准。

？ 请提供现有校区总平cad图纸，以便新建功能布局符合任务书要求宿舍区布置在一起及整个校区统筹规划。

回复：无，投标人应结合已提供的资料要求执行。

？ 请提供周边道路规划、道路竖向等控规的cad图纸。

回复：无，投标人应结合已提供的资料要求执行。

？ 招标文件里用地面积为46155平方米，用地红线的面积为46155.5平方米。请明确用地面积数值？

回复：按设计任务书为准。

？ 根据招标文件本次新建部分均为高中部使用，增加学位3000个，按照60个班的高中部，但是设计任务书中扩建后的高中部为48个，艺术、港澳生6个班，共54个班，请明确高中部的班级数?

回复：60个班级的分配为，48个常规教学班，6个港澳生班，6个培优辅差教室。

？ 本次扩初仅需要考虑：物生化实验室各两间，美术教室两间，录播教室一间，一共9间的专业教室要求，其余专业教室已考虑在现有校区？

回复：以上功能教室主要用于日常教学，其他功能室结合现有校区功能室一起使用。

21 招标文件要求建设一栋教学综合楼，设计任务书要求教学、综合楼各一栋，是否可以根据方案设计灵活布置？

回复：两栋楼应比邻，靠连廊连接，方便日常教学管理。

22 设计任务书要求师生宿舍各一栋，且分三区（男生宿舍、女生宿舍，教师宿舍），是否可以根据方案设计灵活布置？

回复：如果方案更优可灵活布置，但应确保学方米，而任务书中总建筑面积为65154.00平方米，其中地上建筑为57515平方米，地下建筑为7639平方米。招标文件多的684.1平方米，是否为地上建筑面积？

回复：以设计任务书为准，投标人应结合已提供的资料要求执行。

二、本答疑纪要作为招标文件的组成部分，对所有投标人都具有约束力。本答疑纪要内容与招标文件有不一致之处，以本答疑纪要的内容为准，本答疑纪要 (略) 公共资源交易电子公共服务平台（（http://**）、 (略) 公共资源交易信息网（http://**）上发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招 标 人：福建石狮 (略)

招标代理机构：泉州联审 (略)

日期：2022年 12 月 13 日