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产权信息
| 乡镇（街道） | 东双沟镇 | 村（社区） | (略) |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-09-27 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 100.88亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 东双沟镇青云居委会九组100.88亩土地经营权出租项目，位于青云居委会境内。一、委托流转土地状况：青云居委会九组37户农户委托流转土地面积共100.88亩， (略) 公开竞价交易。流转土地四至范围：东至青云6组、青云 (略) ， (略) 东沟， (略) 站北灌溉沟，北至青云 (略) 南沟。采用交易方式为：在线自由竞价（正向），土地经营权出租交易底价1170元/年/亩，加价幅度10元/年/亩，最高价中标，最高限价1430元/年/亩，如有多人在规定有效出价时间内报出最高限价，则系统随机抽签确认成交方。二、委托流转期限：委托流转期限 4 年，自2024年11月10 日— 2028年 11月 9日止。三、委托权限：1.在委托代理期限内，由被委托人代理委托人土地的承包经营权流转给第三方，并签订土地承包经营权流转合同。2.向第三方收取土地承包费按时全额支付给委托人。3.流转期限内该土地若被征用，其土地征用补偿费和农业人口安置补助费归委托人；青苗补偿费归经营方所有。4.在流转期限内，第三方租用土地后，必须保证土地用于发展稻麦种植，在此前提下，委托人保证不对其合法经营进行任何形式的干扰。5.其他约定事项：（1）地力保护补贴归委托方农户所有，如涉及到政策性补贴按相关文件执行。农业保险由流入方自行缴纳，管理服务费20元/年/亩，水费12元/年/亩（按合同面积计算）。管理服务费和水费按年缴纳，土地租金一年分两次缴纳，签订合同后交清当年小麦租金，后期租金于每年5月30日前和10月30日前分别缴纳。为降低农户土地流转风险，流入方需缴纳总成交额的10%作为履约保证金。大户田头用水由土地流入方自行负责。（2）报名者必须实地勘察土地后报名，投标保证金(略)元。上平台100.88亩，实际测量面积有出入可由村另行补充协议。中标人在种植期间，农作物种植方式及秸杆还田、离田工作必须服从村委会安排，否则将没收履约保证金。如遇国家征用土地必须服从，按照国家有关政策进行赔偿归。经营用途为：稻麦种植，不允许开挖。（3)报名人须提供人民银行出具的信用报告，无不良信用纪录。 | ||
| 项目位置 | (略) (略) 东双沟镇 (略) | ||
| 项目四至 | 东至：青云6组、青云 (略) 南至：公路站北灌溉沟 西至： (略) 东沟 北至： 青云 (略) 南沟 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 报名人需在东双沟镇农村产权交易服务站现场签意向投标方承诺书，具体要求详见招标公告附件。镇、区审核合格后交招标保证金，缴款截止时间为报名截止时间。因系统原因，请提前报名，在截止日报名来不及审核缴费，后果自行负责。缴款成功后会收到系统短信通知，如缴错或未缴款成功后果自负。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0010.jpg IMG_0011.jpg IMG_0013.jpg IMG_0014.jpg IMG_0015.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | (略) (略) 东双沟镇青云居民委员会 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-10-16 09:00至2024-10-22 16:00 | ||
| 报名地点 | 东双沟镇农村产权交易服 (略) 上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-10-22 16:00 | ||
| 交易时间 | 2024-10-23 09:30 | ||
| 交易地点 | 东双沟镇农村产权交易服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 东双沟镇青云居委会九组100.88亩土地经营权出租项目，位于青云居委会境内。一、委托流转土地状况：青云居委会九组37户农户委托流转土地面积共100.88亩， (略) 公开竞价交易。流转土地四至范围：东至青云6组、青云 (略) ， (略) 东沟， (略) 站北灌溉沟，北至青云 (略) 南沟。采用交易方式为：在线自由竞价（正向），土地经营权出租交易底价1170元/年/亩，加价幅度10元/年/亩，最高价中标，最高限价1430元/年/亩，如有多人在规定有效出价时间内报出最高限价，则系统随机抽签确认成交方。二、委托流转期限：委托流转期限 4 年，自2024年11月10 日— 2028年 11月 9日止。三、委托权限：1.在委托代理期限内，由被委托人代理委托人土地的承包经营权流转给第三方，并签订土地承包经营权流转合同。2.向第三方收取土地承包费按时全额支付给委托人。3.流转期限内该土地若被征用，其土地征用补偿费和农业人口安置补助费归委托人；青苗补偿费归经营方所有。4.在流转期限内，第三方租用土地后，必须保证土地用于发展稻麦种植，在此前提下，委托人保证不对其合法经营进行任何形式的干扰。5.其他约定事项：（1）地力保护补贴归委托方农户所有，如涉及到政策性补贴按相关文件执行。农业保险由流入方自行缴纳，管理服务费20元/年/亩，水费12元/年/亩（按合同面积计算）。管理服务费和水费按年缴纳，土地租金一年分两次缴纳，签订合同后交清当年小麦租金，后期租金于每年5月30日前和10月30日前分别缴纳。为降低农户土地流转风险，流入方需缴纳总成交额的10%作为履约保证金。大户田头用水由土地流入方自行负责。（2）报名者必须实地勘察土地后报名，投标保证金(略)元。上平台100.88亩，实际测量面积有出入可由村另行补充协议。中标人在种植期间，农作物种植方式及秸杆还田、离田工作必须服从村委会安排，否则将没收履约保证金。如遇国家征用土地必须服从，按照国家有关政策进行赔偿归。经营用途为：稻麦种植，不允许开挖。（3)报名人须提供人民银行出具的信用报告，无不良信用纪录。 | ||
| 交易面积 | 100.8800亩 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | (略).00 | ||
| 交易底价 | (略)/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-23 09:30~2024-10-23 09:50 | ||
| 出价延时 | 15秒 | ||
| 加价幅度 | (略)/年/亩 | ||
| 底价 | (略)/年/亩 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | (略) (略) 东双沟镇青云居民委员会 | 联系人 | 陈金林 | 联系电话 | (略) |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
废标单位信息
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
京公网安备 11010802042560号