中国铁塔江西省分公司景德镇地区2023-2025年物业服务外包项目-比选公告

(略) 景德镇地区2023-2025年物业服务外包项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号： (略) 景德镇地区2023-2025年物业服务外包项目（项目编号：GPDI-FZ-2023-00851）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构： (略) 电 (略)

1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，并已落实。

1.5采购项目概况：详见采购内容。

1.6标段划分：

■不划分

¨划分： 标段一：/ ；标段二：/

1.7中选单位数量及中选份额：

■一家

¨/ 家，中选份额：第一名：；第二名：…

1.8本项目最高限价

¨不设置最高限价

■设置最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为33500元/月（含税）。含税单价超过最高限价的，其应答将被否决。

2.1采购内容：卫生保洁服务、安保服务、仓库服务、设备维护服务、公务车代驾服务、厨师服务等。

2.2项目规模：本项目预算80.4万元（含税）。

2.3服务地点： (略) (略) 。

2.4采购包划分：本项目不划分采购包，选取1名中选人。

2.5合同有效期：自合同签订之日起二年或履约金额达到100%止。

2.6项目质量要求：满足本项目技术规范要求并达到国家或行业质量检验评定的合格标准。

2.

3.

3.1本项目要求参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和招标代理机构，需提供有效的营业执照扫描件。

3.2参选人承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票，提供承诺函。

3.3参选人须具备至少一个自2020年4月1日至应答截止日签订的单个客户的非住宅物业合同，合同服务期限不少于1年，合同服务范围包含保洁、秩序维护（保安）、绿化或水电维护等主要服务内容，合同总金额折算年度合同金额不少于50万/年（年度合同金额= 总金额/合同有效期）。（1）若提供的是单项合同，则仅需提供合同关键页。（2）若提供的是框架合同，①提供框架合同关键页有具体金额，以框架合同签订的金额为准；②提供框架合同关键页无具体金额，提供相应订单或结算依据，若同时提供订单和结算依据的则以结算依据为准。备注：①单项合同与框架合同的时间均以合同签署日期为准。②合同关键页包括：合同名称、合同标的页、签署日期页、合同金额页等。

3.4参选人之间不得存在关联关系，关联关系的认定标准：

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标/应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标。

注：参选人对本单位 (略) 注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明)。提供《参选人控股及管理关系情况申报表》

3.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）被中国铁塔列为全国/ (略) “禁止交易企业名单”的；

（10）投标人被列入全国/江西铁塔供应商信用信息公示管理平台黑名单的。

提供承诺函。

3.6本项目不接受联合体应答。提供承诺函。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.

5.

本项目通过比德电子采购平台（http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间：2023年04月18日17时30分至2023年04月21日17时30分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录比德电子采购平台（http://**）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。

标书费/应答保证金汇款信息如下：

开户名： (略) 电 (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

开户账号：*6518

开户银行地址： (略) 天河区珠江新城华就路 12 号三银大厦首层

行号：*

5.

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2023年04月26日09时30分】。

6.2电子应答文件的递交：通过比德电子采购平台（http://**）提交，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“参选文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.1平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成比德电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：*（工作日9:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在“中国招标投标公共服务平台” （http://**）、“中国铁塔在线商务平台”（http://**.cn）、“比德电子采购平台”（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) 红谷滩区红谷南大道世茂水城4-7号楼

采购代理机构： (略) 电 (略)

地 址： (略) 红谷滩区绿茵路129号联发广场写字楼31层

项目经理：吴崇辉、林炜、卢燊鑫

联系电话：吴崇辉*

电子邮箱：*@*39.com

采购代理机构： (略) 电 (略)

2023年04月18日