瑞应嘉园小区秩序维护服务竞争性谈判公告

项目编号：KCFW-2024-*

1.竞争性谈判条件

瑞应 (略) 秩序维护服务，项目资金已落实，采购人为 (略) ，代理机构为昆明 (略) 。本项目不属于《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规[2018]843号）规定的依法必须进行招标的项目范围，现由采购人参照《国有企业采购操作规范》执行，进行竞争性谈判。

2.项目概况与发包范围

2.1项目名称：瑞应 (略) 秩序维护服务。

2.2实施地点：瑞应 (略) 。

2.3服务期限：自合同签订之日起12个月。

2.4服务内容：为瑞应 (略) 提供秩序维护服务：服务工作时间全天 24 小时，包括但不限于人行出入口值守服务、车行出入口值守服务、建筑物内巡逻 (略) 及周边巡逻服务、地下室巡逻服务、紧 (略) 理服务、交通秩序维护服务、消防管控服务、装修巡查管理、移交承接查验服务等;按照*方的管理要求开展秩序维护服务工作，执行安全防范任务，承担相应的秩序维护服务责任，人数不低于33人，人均服务费用不得高于3750元/月。服务费用为包干费用，包括但不限于工资及福利、保险费、管理费、服装费、体检费、餐费补贴，秩序维护配备的器械费、秩序维护培训费(包含业务培训费用、取证培训费用)、税费（须开具符合采购人要求的税票）等。具体内容详见第五章服务内容及要求。

2.5最高限价：年度总费用不得超过*.00元/年。

2.6服务范围：瑞应 (略) 秩序维护工作，服务面积共计共计*.86m2。

2.7标包划分：本项目只设一个合同包。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人具有独立承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备公安机关核发的有效的《保安服务许可证》；非云南省公安厅核准颁发的《保安服务许可证》须办理相关备案服务手续；

3.3财务状况：提供（2021年～2023年）经第三方审计的财务报表（应包括现金流量表、利润表和资产负债表）或审计报告，成立年限不足3年的企业，按成立后的完整年份提供。

3.4人员配置：派驻的工作人员不少于33人，所有人员均持有保安证，且其中至少6名人员持有经消防行业特有工种职业技能鉴定合格后取得的包括《建（构）筑物消防员国家职业资格证书》或《消防设施操作员国家职业资格证书》初级技能以上等级的国家职业资格证书且必须与其签订劳动合同。并提供相应的证书和劳动合同证明文件。

3.5业绩要求：自2021年起至今，服务单位承接过不少于1项服务面积超过*㎡ (略) 秩序维护服务类似业绩，并提供相应的证明材料，如中标通知书、合同或业主证明等。

3.6近三年（2021年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录；无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录； (略) 场准入情形或投标资格被取消；无骗取中标或严重违约或重大违纪、违法问题； (略) 罚等不良行为记录； (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，附相关承诺书；

3.7谈判申请人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

3.8 提供相应技术方案：服务方案、应急 (略) 理突发事件能力、服务质量承诺及保证措施、管理规章制度、拟定的组织机构及安保人员的配置、培训及管理。

3.9谈判申请人不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.10本项目不接受联合体。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1请于2024年12月27日09时00分至2024年12月31日17时00分（北京时间），登录阳光臻 (略) （网址：http://**)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它谈判资料；未在阳光臻 (略) （网址：http://**）注册的用户，须先在阳光臻 (略) 完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻 (略) 获取电子竞争性谈判文件及其它资料，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。不接受有意参加的潜在竞选人现场获取竞争性谈判文件及其它资料。

阳光臻 (略) 已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：竞选人进入阳光臻 (略) 网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），竞争性谈判文件可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

技术操作咨询：上 (略) 服务热线：400-883-9300。

4.2竞争性谈判文件每套售价人民币*，平台使用费50元，售后不退。

4.3如有开票需要请联系昆明晨晟的发票客服，QQ：*。

5．竞争性谈判申请文件的递交

5.1递交竞争性谈判申请文件截止时间（竞争性谈判截止时间，下同）为2025年1月3日09时30分（北京时间），地点为昆明 (略) （ (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.2本项目的开标将于上述竞争性谈判截止的同一时间同一地点公开进行，谈判申请人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞争性谈判截止时间前递交申请文件，并准时参加开标会。

5.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，采购人不予受理。

6、发布公告的媒介

本公告仅在（http://**）、中国 (略) （http://**）、阳光臻 (略) （网址：http://**)上发布，我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采购人： (略)

地 址： (略) ( (略) (略) 瑞应嘉园瑞安苑3栋1404室)

联系人：张宇凌

电 话：*

代理机构：昆明 (略)

地 址： (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人及电话：邹蓉（*）、李曼溪（*）

传 真：（0871）*