(略) 省于 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外)在于 (略) 阿里巴 (略) 络平台上(法院账户名:于 (略) , (略) 址:https:/ *** )进行公开拍卖活动,现公告如下:
* 、拍卖标的: (略) 贡江镇濂溪路、金龙路学府商街1-3# ***
未办理产权证,建筑面积为 * . * ㎡,因土地查封问题,目前无法办理产权登记及过户手续。待初始办证条件成立时,房屋涉及过户、 (略) 有税费(含 (略) 分)均由买受人承担。
起拍价: *** 元,保证金:5万元,每次加价幅度: * 元
特别提醒:竞买人需在拍卖之前详细查 (略) 门过户相关政策,是否符合当地房屋竞买资格要求, (略) 承担。
凡具 (略) 为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。
该房产物业、水电费等 * 切相关费用缴纳及欠 (略) 向物管 (略) 门确认,费用由买受人承担。
法院解除查封手续需要 * 定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
因淘宝账户实名认证需要时间,请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户,以防影响参与竞拍。
本院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求, (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。
* 、竞买人条件:竞买人应当具 (略) 为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与竞买人未开设账户,也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人(具 (略) 为能力的自然人)参与竞买,但需在竞买开始前 * 个工作日双方持有效证件到于 (略) (略) 办理委托手续(买受人与产权登记人不 * 致也需办理委托手续);如需多人(两人及两人以上)共同联合竞买,也须在竞买开始前 * 个工作日双方持有效证件到于 (略) (略) 办理手续。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人 * 同到于 (略) 办理交接手续。如委托手续未经于 (略) 确认,竞买活动认定为竞 (略) 为。因不符合条件参加竞买的, (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至 * 日止(上班时间) (略) ,有 (略) 联系统 * 安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式:设有保留价的加价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少 * 人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
* 、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证,拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认 (略) 竞买标的物的实际情况,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。慎 (略) 为,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。拍卖标 (略) 拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保, (略) 承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的, (略) (略) 门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
* 、对上述标的权属有异议者,请于开拍前 * 个 (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程, (略) 通知,无法通知的当事人、 (略) 公示满 * 日视为已通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先。
* 、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址:https:/ *** #q1
十、拍卖余款请在 * 日 * 时前缴纳, (略) 付款 (略) 上支付,填写缴款单时请在备注栏注明:( * )执恢 * 号拍卖尾款, (略) 法院:
1、银行付款方式:银 (略) 指定账户(户名:于 (略) 执行款, (略) : (略) (略) ,账号: *** )
2、 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:(https:/ *** #q8)
3、拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
十 * 、标的物过户登记手续 (略) 办理,办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用(含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费)全部由买受人承担;有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认,法院对此不作任何保证和承诺。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买 (略) 拍标的物后, (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话: ***
本规则其他未尽事宜, (略) 。
(略) 电话: *** *
(略) : *** 0
详细信息可在“ (略) (https:/ *** )”和“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。
于 (略)
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