乌鲁木齐市新市区人民法院关于位于乌鲁木齐市达坂城区达板城镇红山咀子村十队的林地及农作物（第二次拍卖）的公告

(略) 市新 (略) 定于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时( (略) 时间）止（延时除外）在“ (略) ”（www.g *** ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：?xml:namespace>

* 、拍卖标的：案号：( * )新 * 执恢 * 号，位于乌鲁 (略) (略) 镇红 (略) 的林地及农作物（林权证号： (略) 区林证字< * >第 * 号），生态林（杨树、柳树、 (略) ） * 株、经济林（杏树、苹果树、 (略) ） * 棵。近 (略) 合理规划设计、经营，枯死树木较多。林权证证载面积约： * .4亩（该林地原林权证位置坐标是用手据GPS测量造成和现状坐标数据不 * 致，现实际有林面积约为 * . * 亩），林地终止日期 * 年。以上内容均为铭威 (略) 【新铭森评报字（ * ）- * 号】的评估报告内容。

注：本院 (略) 门发起查询函，查询该林地是否能过户手续，本院至今 (略) 门的回复函。请竞买人谨慎竞买！

评估价： *** 元 起拍价: *** 元

保证金： *** 元 增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有 * 人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒（请认 (略) 分）：

1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任；2、有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物 * 切现状，包括但不仅限于乌鲁 (略) (略) 门对买受人资格的要求（注：本院 (略) 门发起查询函，查询该林地是否能过户手续，本院至今 (略) 门的回复函。请竞买人谨慎竞买！）；3、此 (略) (略) 有费用在拍卖成交后买受人为保证正常 (略) 垫付， (略) 不作任何担保；林区内水、电、暖建筑结构防水设施是否齐备， (略) 不作任何担保如遇损坏 (略) 修善；存在的水、电管理费以及滞纳金等欠费情况，拍卖成交后， (略) (略) 承担；拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续 (略) 办理，所产生的相关税、 (略) (略) 承担。4、该标的目前空置；5、未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。6、请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税、费等，均由买受人支付。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、暖、气及物业管理费等欠费均 (略) 协商解决，协商不成 (略) 承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在 “ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在 * 万元以内的）或 * 个工作日（标的额在 * 万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市新 (略) （地址： (略) 市 (略) 东街 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： ***

法院地址： (略) 市 (略) 东街 * 号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：兰女士 代女士( (略) )

(略) 电话： *** 、 *** 、 ***

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路 * 号汇丰大厦 * 层

(略) 市新 (略)

* 日