安远县镇岗乡樟溪村113574亩林地使用权、森林林木所有权和林木使用权公开拍卖信息披露

(略) 镇岗乡樟溪村 * . * 亩林地使用权、

(略) 有权和林木使用权

公 开 网 络 竞 拍 公 告

(略) 镇岗乡樟溪村 * . * 亩林地使用权、 (略) 有权和林木使用权项目定于 * 日上午 * 时开始在 (略) 省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（ (略) 上交易系统） (略) 络竞价， (略) 如下：

* 、标的具体信息：

(略) 镇岗乡樟溪村 * . * 亩林地使用权、 (略) 有权和林木使用权，范围为赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不助产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号不动产权证登记面积，林种为用材林，标的整体拍卖（挂牌）。整体竞拍起始价： * 佰零 * 万 * 仟 * 佰元（￥： *** . * 元），竞拍保证金： *** 元。

标的具体情况以标的实际 (略) 门登记的为准。

* 、竞拍方式

(略) 络竞价增价拍卖 (略) 竞拍，价高者得。

* 、竞拍人条件

1、凡具 (略) 为能力的法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞买；

2、不接受联合体及自然人竞拍；

3、报名采取 (略) 省公 (略) (略) 上报名。

* 、起拍价、竞买保证金及加价幅度

整体起拍价： *** 元，整体竞买保证金： *** 元。标的自由竞价时间为 * 分钟，延时竞价周期 * 秒，加价幅度为 * 0元/次。

* 、报名事项、竞买相关时间与地点

1、报名采取 (略) 省公 (略) (略) 上报名方式；

2、报名时间：自公告之日起至 * 日 * 时止；

3、竞拍人在办理报名须在 * 日1 (略) 上注册、 (略) 上自动生成的竞拍保证金账户；

4、未注册的竞买人应当在报名时间截止 (略) 入 (略) 省公 (略) （网址：http:/ *** ） (略) 注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。

5、报名竞拍， (略) 上交易系统的规则和要求， (略) 转账方式从 (略) 的基本账户转入到 (略) 省公 (略) （http:/ *** ）登入系统后自动生成的账户中，并必须在 * 日 * 时前到账。

6、网上缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

7、竞拍人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本， (略) 打印。

8、报名竞拍， (略) 上交易系统的规则和要求， (略) 转账方式转入到 (略) 省公 (略) 。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第 * 方支付平台支付及非报名人账户出账；

开户名： (略) 公 (略)

(略) ： (略) 从系统中选择（ (略) ）

账号：账号登入系统后自动生成获取

9、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

* 、非转账方式出账、通过第 * 方支付平台支付、非报 (略) 同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

* 、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必 (略) (略) 有程序及操作。如果在竞价过程中因 (略) 络故障等产生的后果 (略) 负责。

* 、、第 * 次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。

* 、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。

* 、竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

* 、标的展示时间、地点：

标的物展示时间：公告之日起至 * 日 * 时止。

标的物展示地点： (略) 在地。

* 、咨询电话：

(略) 镇岗乡 (略) ： *** 谢晓翠

(略) ： *** *** 赵女士

国泰新点技术支持: *** 0（服务热线）、 *** 赖先生

* 、网站公告

http:/ *** （ (略) 省公 (略) ）

http:/ *** （ (略) ）

(略) 镇岗乡 (略)

(略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 镇岗乡樟溪村 * . * 亩林地使用权、

(略) 有权和林木使用权

公开网络竞拍须知规则

根据《 (略) 法》、《中华人民共和国拍卖法》、《企业国有 (略) 办法》、《 (略) 市产权交易管理办法》和其他法律法规规定及转让方要求制定本须知。

* 、本拍卖会严格遵循“公平、公正、公开”的 (略) ，拍卖会由 (略) 负责组织实施。

* 、标的具体信息：

(略) 镇岗乡樟溪村 * . * 亩林地使用权、 (略) 有权和林木使用权，范围为赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不助产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号、赣（ * ) (略) 不动产权第 *** 号不动产权证登记面积，林种为用材林，标的整体拍卖（挂牌）。整体竞拍起始价： * 佰零 * 万 * 仟 * 佰元（￥： *** . * 元），竞拍保证金： *** 元。

标的具体情况以标的实际 (略) 门登记的为准。

* 、拍卖（挂牌）方式： (略) 络竞价增价拍卖 (略) 竞拍，价高者得。

* 、本次标的竞拍时间、地点

报名时间：公告之日起至 * 日 * 时止。

保证金到账截止时间： * 日 * 时止。

拍卖（挂牌）时间： * 日 * 时开始。

竞拍地点： (略) 省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统

* 、竞拍人应具备的资质

1、凡具 (略) 为能力的法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞买；

2、不接受联合体及自然人竞拍；

3、报名采取 (略) 省公 (略) (略) 上报名。

* 、流转年限 * 年到期，具体以竞得人（买受人）与委托人签订的《山场林地流转合同书》为准。

* 、网络竞价流程

1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。

2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。

3、本 (略) 络 (略) 交易。竞买人在规定的时间发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价时确认成交。

4、竞价结束后，系统会提示成交情况。

* 、竞拍规则：交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：

1、未竞得人的竞买保证金如 (略) 为。在拍卖活动结束后，网上交易系统会在交易结束后按 (略) 公 (略) 保证金退付流程 * 个工作日原渠道退回;

2、买受人的竞买保证金如 (略) 为。在拍卖活动结束，竞买保证金在买受人与委托人签订《山场林地流转合同书》后，其所缴纳的交易保证金按 (略) 公 (略) 保证金保证金退付流程 * 个工作日原渠道、无息退回。

3、如果竞买人或买受人违约，竞买保证金则不予退还，违约人的竞买保证金在优先支付产权交易服务费和拍卖佣金后由委托人无条件没收。造成损失的根据相关法律、法规追究违约人违约责任。

* 、签署成交确认书

买受人须在竞价成交次日起3个工作日内到 (略) 与拍卖人签订《拍卖成交确认书》及其他相关文件，如拒绝签订《拍卖成交确认书》等的，视为违约，已交竞买保证金不予退还。

十、拍卖标的物的保管、交付

1、拍卖人不承担标的物的保管责任，成交后，由委托人负责将标的物交付给买受人；

2、成交后，竞得人应在拍卖（挂牌）成交次日起5个工作日内凭《成交确认书》与 (略) 镇岗乡 (略) 签订《山场林地流转合同书》。若竞得人 (略) 有款项或签订《山场林地流转合同书》，其所缴纳的竞买保证金不予退还；

十 * 、本次产权交易服务费、拍卖佣金的缴纳

（ * ）产权交易服务费由买受人在拍卖成交次日起3个工作日内缴纳至 (略) 公 (略) 指定账户，产权服务费按拍卖成交价的1. * %收取。

（ * ）买受人须在拍卖（挂牌）成交次日起3个工作日内向拍卖人支付 * 0元拍卖佣金。

（ * ）如此次拍卖（挂牌）涉及的相关税、 (略) 由买受人负责承担缴纳。

(略) 承担上述费用，在竞价时应充分考虑这 * 因素。

十 * 、竞拍人应妥善保管竞拍账号，如因他人使用其竞拍账号参与竞价、报价，该竞价、 (略) 为视为 (略) 为，由此产生的经济责任和法律责任均由竞拍人承担。

十 * 、本次拍卖（挂牌）标的以实际现状为准（含瑕疵），有意向竞买人应在拍卖（挂牌） (略) 聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和 * 至界 (略) 调查核实确认并查阅相关资料，全面掌握和了解与标的有关情况，并接受标的物的现实品质和状况（含未知瑕疵）对自己的竞价（报价）行为负责。在标的展示期间，竞拍人有权了解和询问标的相关信息（包括瑕疵），拍卖人对标的物不承担瑕疵担保责任。

十 * 、 (略) 面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。 (略) 实际出材量多少，不增减成交价款。

十 * 、拍卖人及 (略) 公 (略) 对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、财务状况、真 (略) 调查核实确认， (略) 确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应 (略) 门确权面积为准；拍卖人及 (略) 公 (略) 针对本次 (略) 勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

十 * 、竞得人与 (略) 镇岗乡 (略) 之间的权利和义务以最终签订的《山场林地流转合同书》确定条款为准。

十 * 、参加本次拍卖会的竞拍人必须仔细阅读并遵守本须知。

十 * 、本次拍卖标的依现状拍卖转让。 (略) 提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前必须亲自审验拍卖（挂牌）项目情况，竞拍人 * 经应价、报价，即表明竞买人已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞拍成交后，买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用， (略) 交的竞拍保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

如买受人违约，买受人的竞拍保证金在支付拍卖人拍卖佣金、产权交易费后，如有剩余， (略) 分 (略) 有。

十 * 、本次拍卖（挂牌）可能因为疫情等多种原因而于拍卖（挂牌）会召开之前发生暂缓、延期、终止等情况，竞买人必须知悉此规定，并愿意承担此风险；不愿承担此风险的竞买人请勿报名参加该项目的竞买。上述中止、终止拍卖情形不构成拍卖方违约，各竞买人应无条件予以接受。如出现上述情形，竞买人已交的竞买保证金将全额退还。竞买人不得主张任何赔偿或补偿要求。

* 十、 (略) 负责解释以上条款， (略) 理转让过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况。

(略) 镇岗乡 (略)

(略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日