莒县小店镇原中心小学校舍等国有资产租赁竞拍公告



(略) 舍等国有资产租赁

竞拍公告

我 (略) 镇人民政府委托， (略) 舍等国 (略) (略) 公开竞拍。资产具体情况及竞拍办法如下：

* 、竞拍资产基本情况

该 (略) 镇驻地，土地使用性质为集体建设用地，土地使用期限为 * 年（自 * 日起计算， * 年后无偿收回）。学校占地面积 * . * 亩，校舍等建筑物。

* 、土地建设规划要求

该地块只能用于商住楼开发建设，竞买人如要在竞得的土地上新建或改建工程，应 (略) 镇党委政府规划建设要求，并交纳建设保证金 * 万元，其中沿街楼应于 * 日前建设竣工完成投入使用。

* 、竞拍规则

1、本次活动遵循公开、公正、公平、诚实信用的原则及密封 * 次性报价且价高者 (略) ，竞拍 * 切活动具有法律效力。

2、本次拍卖按拍卖权 (略) ，并已公开展示，委托人和拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否办理相关证照变更及可能存在的瑕疵不做任何保证，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、竞买人需要查看拍卖标的，可 (略) 联系、 (略) 察勘，联系电话： *** （董先生）。

4、 (略) 办理竞买手续参加竞买的，视为了解并接受拍卖标的的 * 切现状并愿承担 * 切责任，对标的存在的瑕疵及可能引起的后果有充分的估计， * 经成交确认，委托人和拍卖人不对拍卖标的现有的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何担保责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由。

* 、本次竞拍设有起拍价：

1、经由党委政府联席会议确定： (略) 小学起拍价 * . * 万元（其中地上附属物确定为 * . * 万元，土地 * 十年租赁费确定为 * .6万元）。

2、 (略) 密封 * 次性报价方式。

3、竞买人的报价不得低于或等于起拍价，低于或等于起拍价的报价无效，所有合格的竞买人中报价最高的竞买人即为竞得人。

4、如果只有 * 个竞买人的报价高于起拍价，该竞买人即为竞得人，拍卖主持人宣布拍卖成交。

5、如果有两个或两个以上的竞买人报价相同（最高报价）且不低于或等于起拍价，采 (略) 抽签的方式来确定竞得人。

* 、竞买保证金

有意竞买人在报名前将竞拍保证金 * 万元汇入以下账户： 账户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略)

账 号： ***

* 、竞买报名及换取总保证金交纳凭证时间

有意竞买人应于 * 日— 9月 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，携带身份证原件及复印件、竞买保证金汇款凭证到 (略) (略) （ (略) 东路 * 号，财富大厦 * 楼）报名登记、换取竞买保证金交纳凭证并领取相关表格。

* 、竞买报价密封递交及公开竞拍时间

各报名并交纳了竞买保证金的竞买人，应于 * 日上午9: * 分前，携带本人身份证原件、竞买保证金交纳凭证及密封的竞买报价资料，到 (略) (略) 会议室（ (略) 东路 * 号，财富大厦十楼） (略) 拍卖会，迟到者视为放弃竞拍。

* 、公示及退还保证金时间

中标成交结果公示5天，在公示期间无异议的，该候选人即为竞得人，竞得人必须在 * 日 * ： * 分前全额交纳资产租赁款，并依据成交确认 (略) 镇人民政府签署办理资产租赁协议（合同）使用手续。

未中标的竞买人交纳的保证金在公示结果无异议后 * 次性无息退还。

中标的竞买人交纳的保证金，在签订资产租赁协议（合同）并全额交纳竞买资产租赁款后 * 次性（扣除竞拍服务费，竞拍服务费由中标的竞买人承担）无息退还。

* 、中标的竞买人资产租赁款交纳要求

竞得人必须在 * 日 * ： * 分前将全额资产租赁款 (略) 镇人民政府指定账户， (略) 镇人民政府收到全额款项后与竞买人签订资产租赁协议（合同），超出交款期限未交纳或未全额交纳的竞得人均视为竞得人自动放弃签订资产租赁协议（合同），其交纳的竞买保证金不予退还，并承担因放弃签订资产租赁协议（合同） (略) 经济及法律责任。

十、公证

双方签订的资产租赁协议（合同） (略) 出具公证书。

十 * 、 (略) 上发布及张贴地点

(略) 在、 (略) 网上发布，同 (略) 镇党委公 (略) 区、自然村公示栏显要位置张贴纸质版。

十 * 、其他规定

1、竞买 (略) 内公共秩序，不得阻挠其 (略) 正常的工作，更不能有操纵、垄断、 (略) 为， * 经发现将取消其竞买资格，并追究其法律责任。

2、公示期满后 * 日内拒不签订资产租赁协议（合同）或未按时付清款项的，取消中标资格，并没收其交纳的保证金。

3、该资产竞拍、证照变更、产权过户、服务费、公证费等相关手续和相关手续的办理、因办理相关手 (略) 产生的 * 切责任和必须缴纳或补缴的任何税、费等均 (略) 承担并支付。

报名联系人：白晓林 手机 ***

报名地址： (略) 东路 * 号财富大厦十楼