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(略) 洱 (略) 将于2023年10月7日10时至2023年10月8日10时止（延时的除外） (略) 洱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：洱 (略) , 法院主页网址：http://**），现公告如下：
拍卖标的
拍卖标的物概述：
位于洱源县邓川镇德源山新区，不动产权证号为：云（2019）洱源县不动产权第*号的房产、冷库及机器设备。房屋性质：自建房，备案土地面积：2778.61㎡，房屋面积：2663.45㎡。建设用地使用权用途：工业用地，使用年限：2003年2月21日至2053年2月20日。
拍卖标的物状况：
幢号 | 总层数 | 规划用途 | 结构 | 建筑面积 (㎡) | 竣工时间 |
1幢 | 1层 | 工业 | 钢结构 | 851.83 | 2018年01月30日 |
2幢 | 1层 | 工业 | 混合结构 | 37.57 | 2018年01月30日 |
3幢 | 1层 | 工业 | 钢结构 | 404.16 | 2018年01月30日 |
4幢 | 2层 | 工业 | 钢结构 | 128.92 | 2018年01月30日 |
5幢 | 1层 | 工业 | 钢结构 | 28.53 | 2018年01月30日 |
6幢 | 2层 | 工业 | 钢结构 | 210.04 | 2018年01月30日 |
7幢 | 1层 | 工业 | 钢结构 | 201.15 | 2018年01月30日 |
8幢 | 1层 | 工业 | 钢结构 | 801.25 | 2018年01月30日 |
装修状况：
用途 | 基本装修情况 |
1幢、3幢 | 室内层高8.45米。 门为冷库门，地面为水泥地，墙面及顶棚为聚氨酯喷涂保温层。室内设有钢架置物架。 |
2幢 | 室内层高4.5米。 整栋建筑物的外墙为水泥砂浆抹灰。门为铁门，窗为钢制百叶窗。地面为水泥地，墙面为水泥砂浆抹灰，顶棚为砼结构面层。 |
4幢 | 室内层高：一层4.3米，二层2.7米。 整栋建筑物的外墙为刮白、彩钢瓦、水泥砂浆抹灰。 一层：门为钢门，窗为钢窗，内设钢制防盗栏。地面为水泥地，墙面为刮白、复合泡沫板，顶棚为钢架木质顶。 二层：门为防盗门，窗为铝合金窗。地面为木地板，墙面为复合泡沫板，顶棚为榉木顶。卫生间：门为铝合金玻璃门，窗为铝合金窗。地面为防滑地砖，墙面为复合泡沫板，顶棚为木质吊顶。卫生间内设有蹲坑、柜式面盆、淋浴器等卫生洁具。 楼梯为钢架楼梯。 |
5幢 | 室内层高4.5米。 整栋建筑物的外墙为刮白。门为铁门，窗为铝合金窗。地面为地板砖，墙面贴瓷砖及瓷砖墙裙，顶棚为塑料扣板吊顶。室内设有整体橱柜、抽油烟机。 |
6幢 | 室内层高：一层3.7米，二层2.7米。 整栋建筑物的外墙为水泥砂浆抹灰、刮白、彩钢瓦。 一层：客厅：门为铝合金梭拉门，地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为榉木造型吊顶。房间：门为防盗门，窗为铝合金窗，地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为榉木顶。卫生间：门为铝合金玻璃门，窗为铝合金窗。地面为防滑地砖，墙面为复合泡沫板，顶棚为木质吊顶。卫生间内设有蹲坑、柜式面盆、浴缸、淋浴器等卫生洁具。 二层：客厅：门为防盗门，窗为铝合金窗，地面为木地板，墙面为复合泡沫板，顶棚为榉木造型吊顶。房间：门为防盗门，窗为铝合金窗，地面为木地板，墙面为复合泡沫板，顶棚为榉木造型吊顶。 室内楼梯为钢架楼梯。 |
7幢 | 室内层高7.3米。 整栋建筑物的外墙为砖墙勒脚及彩钢瓦。 地面为水泥地，墙面为水泥砂浆抹灰砖墙勒脚、彩钢瓦围护，顶棚为钢架彩钢瓦顶。 |
8幢 | 层高6.5米，地面为水泥地，顶棚为圆弧形阳光板顶。 |
附属物情况：
序号 | 项目 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 钢架复合泡沫活动板房 | 9.60 | ㎡ | 卫生间 |
2 | 铝合金玻璃窗 | 2.28 | ㎡ | |
3 | 纱窗 | 0.88 | ㎡ | |
4 | 不锈钢防盗栏 | 2.28 | ㎡ | |
5 | 复合泡沫板门 | 3.40 | ㎡ | |
6 | 蹲坑带水箱 | 2 | 个 | |
7 | 钢架复合泡沫活动板房 | 16.56 | ㎡ | 消防间 |
8 | 单层铁门 | 1.80 | ㎡ | |
9 | 钢架楼梯 | 2.53 | ㎡ | |
10 | 钢架复合板隔断 | 5.36 | ㎡ | |
11 | 钢架彩钢瓦顶 | 26.82 | ㎡ | |
12 | 钢板维砌水池 | 46.33 | m3 | |
13 | 钢架置物台 | 886.08 | ㎡ | 1号冷库 |
14 | 钢架钢板置物台 | 6.24 | ㎡ | |
15 | 钢架置物台 | 633.60 | ㎡ | 2号冷库 |
16 | 钢架钢板置物台 | 6.24 | ㎡ | |
17 | 钢架置物台 | 886.08 | ㎡ | 3号冷库 |
18 | 钢架钢板置物台 | 6.24 | ㎡ | |
19 | 钢架置物台 | 886.08 | ㎡ | 4号冷库 |
20 | 钢架钢板置物台 | 6.24 | ㎡ | |
21 | 钢架置物台 | 633.60 | ㎡ | 5号冷库 |
22 | 钢架钢板置物台 | 6.24 | ㎡ | |
23 | 钢架置物台 | 633.60 | ㎡ | 6号冷库 |
24 | 钢架钢板置物台 | 6.24 | ㎡ |
冷库机器设备：
半封闭螺杆制冷压缩机4套，型号：CSH6563-60-38P，生产厂家：比泽尔制冷技术（中国）有限公司。2018年4月购置，2018年9月启用。
储液器1台，型号：CXCY-2.5，生产厂家： (略) (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
油分离器1台，型号：CXYF-CC89，生产厂家： (略) (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
低压循环桶1台，型号：CXDX-3.0，生产厂家： (略) (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
风机及压力管道6套，型号：DG650，生产厂家： (略) 东华 (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
电力变压器1套，型号：S11-400KVA,生产厂家：江苏 (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
地磅秤1套，型号：SCS-80T， (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
消防系统1套，生产厂家：洱源县信江水消防器材经营部。2018年4月购置，2018年9月启用。
蒸发式冷凝器1套，型号：1500，生产厂家：山东 (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
他项权利状况：
抵押权，抵押金额270万元，抵押权利人：中国 (略) 洱源县支行。
租赁权：该拍卖标的物现已出租，租赁期限10年，自2018年2月1日起至2028年1月31日止。租赁费用已支付完毕。
起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自2023年8月31日起至2023年9月28日止（节假日除外）接受咨询；有意者请 (略) 洱 (略) 执行局联系后统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋、机器设备的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2023年9月2 (略) 联系。
十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金*元。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户*元的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年10月16 (略) 指定账户（户名：洱 (略) ，开户银行：中国 (略) 洱源县支行营业部，账号：*8861）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。
法院咨询电话：0872-*何法官
举报监督电话：0872-*
淘宝咨询电话：400-822-2870
联系地址： (略) 大理州洱源县茈碧湖镇宁新路79号
洱 (略)
二〇二三年八月二十九日
京公网安备 11010802042560号