2018年中国联通上海联通大厦1-3层商铺招租代理服务项目比选公告（第二次）



本比选项目为 * 年 (略) (略) 联通大厦1-3层商铺招租代理服务项目（第 * 次），（采购代理编号： * - * - * D- * -D-C * 1C * ），采购人 (略) (略) (略) ，采购代理机构 (略) 有限公司。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
* 、项目概况与采购内容
1.1项目概况
* 年 (略) (略) 联通大厦1-3层商铺招租代理服务，满足联通大厦1-3层商业招募 (略) 查勘：信息发布、带客看房、商务谈判、客户筛选、出具报告、撮合成交。
1.2采购内容
项目名称： * 年 (略) (略) 联通大厦1-3层商铺招租代理服务项目（第 * 次）
预估金额： * 万元(不含税)
实施地域： (略) 市 (略) 路 * 号
服务时间：按成交后合同约定
1.3本项目设置最高限价，所报服务费率不得超过 * .5%，应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
1.4招募范围：招租物业范围为联通大厦1-3层商铺（合计 * . * 平方米），其中自用保留 * . * ，本次对外整体招租面积为 * . * 平米，预估得房率 * %。
* 、应答方资格要求
2.1营业执照及注册资本要求：具有独立法人资格，具备合格有效的《企业法人营业执照》，注册资本金不低于 * 万元，营业范围须包含本项目相关内容；
2.2 资质类证书或授权书要求：无。
2.3 财务\业绩\信誉要求：
2.3.1应答人须提供自 * 日至比价当日（时间以合同签订日期为准），单项目代理招租面积不低于 * 平方米的商业合同案例 * 份（需提供业绩证明合同涉及租期、面积及签章页、发票的复印件）；
2.4 是否接受联合体：本项目 不接受 联合体应答；
2.5 其他要求
单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标包应答或投标， (略) 项目应答或投标。
* 、资格审查方法
(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
* 、比选文件获取
4.1、比选文件售卖时间为 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），凡有意参与的潜在应答人,请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及比选文件的购买，详细操作可见附件 《微信购买文件操作指引》。 (略) 需上传材料： 
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）； 
（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件； 
微信报名成功后，文件将于支付当日发送至购买人登记邮箱。如需纸质版文件，请在文件售卖期间 (略) 有限公司领取。 (地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号文通大厦 * 室) ; 
4.2、比选文件售价人民币 * . * 元，售后不退; 
4.3、微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信报名的唯 * 渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。 
本项目标书费发票可提供电子发票。 
（1）微信支付标书费：微信支付成功后，进入“ (略) -我的订单”下载电子标书费发票； 
（2）非微信支付标书费： * o.cn，后台人员审核后，电子发票在开标后直接发送至应答人登记的电子邮箱。
电子发票仅支持“增值税普通发票”。
* 、应答文件的递交
5.1、应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分，地点为 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号文通大厦 * 室开标会议室。 
5.2、出现以下情形时，比选人不予接收应答文件： 
5.2.1、逾期送达或者未送达指定地点的应答文件；  
5.2.2、未按比选文件要求密封的；  
5.2.3、未按本公告要求获得本项目比选文件的。
* 、发布公告的媒介
(略) 同时在 (略) (略) 方自服务门户（https:/ *** ）、 (略) 网（http:/ *** )、（http://）上同时发布。除上述外，我公司不 (略) 站、论坛等媒介上发布任何比选采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的比选采购信息均为非法转载，均为无效。
本项目中选候选人公示将在 (略) (略) 方自服务门户（https:/ *** ）、 (略) 网（http:/ *** )、（http://）上同时发布。
* 、联系方式
采  购  人： (略) (略) (略)
采购人地址： (略) 市浦东大道 * 号
采购代理机构： (略)
采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号文通大厦 * 室
邮    编： ***  
联 系 人1：韩建帮   电话： ***
联 系 人2：白晨燕   电话： ***
电子邮件： * o.cn
开户名称： (略)
(略) ： (略) (略)
账    号： ***  
附件：《微信购买文件操作指引》

采购人： (略) (略) (略)
采购代理机构： (略)
* 日