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重庆市第五 (略)
网络司法拍（变）卖告知书
竞买人：
依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）等相关规定，重庆市第五 (略) 就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：
一、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 融e购、北 (略) 为网络司法拍（变）卖平台，竞买人 (略) 站按资产类型、地域、 (略) (略) 快速检索、浏览和选取，凡具 (略) 列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。
二、 (略) (略) 络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、 (略) 监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。
三、网拍服务机构是 (略) (略) 拍工作的机构，主要负责办理以下事项：1.提供24 小时免费问询服务；2．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；3．协助办理过户，代缴税费， (略) 或服务。
四、市场中出现的接受竞买 (略) 络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构 (略) (略) 拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。
五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问， (略) 拍服务机构或者案件承办法官。
六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定 (略) 有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往 (略) 、市场监督 (略) 门按规定完成权属变更登记。
特此告知!
公 示 栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的申 (略) 人，特此公示。拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付。
拍卖公告
重庆市第五 (略) 将于 * 年3月18日10时至 * 年3月19日10时止（即24小时，延时的除外）在重庆市第五 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名：重庆市第五 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市九龙坡区经纬大道 * 号7号楼A栋16-9；
二、该标的物坐落于重庆市九龙坡区经纬大道 * 号7号楼A栋16-9，据评估报告显示（详见附件“评估报告”）：未办大证有预售许可证号为渝国土房管〔 * ）预字第( * ）号。房屋建筑面积为94.46㎡，房屋用途为办公用房，土地规划用途为商业，约 * 年建成，总楼层为21层，房屋结构为钢筋混凝土结构；房屋现状：清水空置
评估总价： * .85万元，起拍价（保留价）：58. * 万元，保证金：5万元，加价幅度：0.5 万元(以及其整倍数)。
注：1、拍卖标的物有查封。
2、 (略) 名称: (略) 鑫 (略) (略) 。 (略) 人员了解标的物不通天然气，水、电已安装入户。物业情况不详，涉及水电正常使用等后续工作 (略) 解决，相关费 (略) 承担。上述情况是否属实 (略) (略) 门、 (略) (略) 进行充分了解、核实勘查，并承担可能的风险及经济损失；
3、本次拍卖标的物的面积以《重庆市房产面积竣工测算报告书》为准；本次拍卖标的物已办理竣工验收，竣工验收备案登记证号为建竣备字（ * ） * 号。但均末办理初始登记，原预售许可证号为渝国土房管〔 * ）预字第( * ）号；分零买受后，分户产权证由 (略) 成交确 (略) (略) 门申办。 (略) 评估延迟交付的风险，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
4、如欲实现多人联合竞买，需在开拍前7日向辅 (略) 相关办理事宜；
5、本次拍卖标的物不向买受人收取任何佣金及服务费。
(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担可能的风险。拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下一步流程。
二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约，辅拍公司经办人:张老师联系电话 *** .
三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市第五 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市第五 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：
1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。
六、特别说明
1、本次拍卖标的物有查封。拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付。
2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门确认为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
4、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用 (略) 解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买受人凭 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。
5、标的物 (略) 涉及的物业、水、电、气、大修基金、滞纳金等欠费 (略) 承担。
6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆市第五 (略) 确认。
8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
9、载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。
10、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。
11、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10 (略) 指定账户(户名：重庆市第五 (略) ， (略) ： (略) 重庆 (略) ；账号： *** ； (略) 号： *** )，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
12、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ *** #q1
13、依照法释【 * 】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 核对确认。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
(略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约.
(略) 电话：
(略) ***
(略) (略) (略) ***
重庆市第五 (略) 监督电话： ***
重庆市 (略) 监督电话： *** 、 ***
重庆市第五 (略) 地址：重庆市渝中区大坪街道经纬大道 * 号
(略) 电话： *** 0
重庆市第五 (略)
二〇二二年二月二十五日
京公网安备 11010802042560号